新築戸建てと中古マンションで迷っています。家族構成は夫、私、2歳の娘です。現在の賃貸アパートで騒音のクレームがあり、家探しを始めました。新築戸建ては5500万円で駅から徒歩8分、庭なしです。中古マンションは3500万円で駅から徒歩7分、庭ありです。中古マンションは保育園の転園が不要ですが、子供の騒音が心配です。どちらが良いでしょうか。
新築戸建てか中古マンションで迷ってます。
3人家族で、夫、私、2歳の娘の構成です。
賃貸アパートでしたが、娘がドタバタ動き回るので下の階から騒音のクレームがきてしまい、本格的に家探しをはじめました。
①新築戸建て、5,500万円、駅徒歩8分
閑静な住宅街、4L、庭はなし
今の家から徒歩30分ほど、転園も考えないといけない
②中古マンション、3,500万円、駅徒歩7分
築25年リノベーション済み、3L、1階なので庭あり
今の家から近いので保育園転園なし
夫が若干戸建て派なので、探してみましたが、今のエリアから少し離れるので転園が必要、幼稚園も検討する必要あり。
中古マンションは安いし、今の家から近いので良いかなぁと思いましたが、1階にしても子供が走り回ったらクレームきたりしますかね？💦
あと管理費、駐車場がとられるのでそんなに変わりないですかね？
どちらが良いと思いますか？
- はじめてのママリ🔰(2歳5ヶ月)
コメント
はるな
断然1️⃣です。
駅近いし5500万円なら
新築マンションも同額くらいするのでいいとおもいます！！
徒歩30分なら自転車、車なら通えるのではないですか？
おたま
足音はむしろ一階の方が2階に響くらしいです！
子どもの足音などを気にするなら戸建て一択かなと…🧐
管理費も年々上がるとか聞きますし、駐車場代が別なら更に維持費かかりますよね💦
転園がそんなに嫌なら仕方ないですが、あと4年通うだけの保育園の為に、家を決めるのもどうかなと…
マンション買っても引っ越しを検討しているのなら別ですが😅
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おたま
他の方も仰るように、メリット、デメリット並べてみて決めたら良いかなと思います😊
家は縁があればすぐ決まるってよく言うので、中々決まらないのなら縁が無かったと思うのも良いかなと…
我が家も5年くらい中々決まらなくて、諦めて一年くらい探さずにいた時、たまたま見つけた物件を内見し、その1ヶ月後には購入までしてました😂
そんなもんなのかなーって思います🤣
時間はあると思うので、色々悩んで1番良い答えが見つかるといいですね！- 9月2日
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます🙏
1階の方が響く説もあるんですね😱
マンションは別で3.4万かかるので、それを考えると。。ってなりますよね💦
長い目でみたら4年なんてってかんじですよねー。。- 9月2日
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はじめてのママリ🔰
ほんと、これで売り切れたら縁がなかったと思うようにします！
5年も探されてたんですね！
私も近隣の物件2.3年みてますが、中々でず。。
今のアパートは更新したばかりでその点では時間あるので、しっかりと考えたいと思います🙏
ありがとうございました🙇♀️- 9月2日
はじめてのママリ🔰
昨年マンション購入しました。
①②ともに駅は同じ駅ですか？何かあった時、大きな駅の方が売却はしやすいです。
転園問題ですが、
うちも転園を避けるために近場で購入したのですが、一生住む家。転園するしないより、家のことに重きを置いて考えたらよかったと思いました。
マンションにはマンションの良さがありますが、3ldkで子どもが二人いるためすでに狭いっ！と思っています😂
ご参考まで❣️
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます🙏
めちゃくちゃ参考になります🥺
ともに同じ駅ですが、駅は小さめの地下鉄です。。
売却の事も考えると大きめの栄えている方が良いですよね。。！
保育園の時期も4.5年なので、長い目で考えた方が良さそうですね。。
うちは子供1人なので迷っていましたが、2人いると手狭になりそうですね😂
参考にさせていただきます🙇♀️- 9月3日
ママリ🔰
子どもの足音気にして引っ越すなら戸建て一択だと思います。
マンションは購入後も管理費、修繕積立金などで数万飛びますし、庭があってもマンションだと騒音など気にして自由に遊ばせづらいと思います。
私的にマンションの最大のメリットは防犯面だと思ってますが、1階だとそのメリットも台無しと言いますか、、。
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます🙏
クレームがあってからヒヤヒヤ、子供が動くたびにドキドキしてストレスです😢
やっぱり戸建てですかね。。- 9月2日
はじめてのママリ🔰
私はマンション派なのでマンションがいいと思いますが…好みの問題ですよね😂
マンションはアパートより防音しっかりしてるので一階なら足音のクレーム無さそうですが…庭で騒いだりしてると声がうるかいとか言われるのかな？とも思ってしまいます。
戸建ても、マンションも隣人次第なところがある気がします。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます🙏
好みですよね💦
アパートの2階からマンションの1階なら少しは気にせずにいれるかなぁと！
結局庭があっても使えなそうですよね😢
隣人ガチャまじでこわいです😱- 9月2日
はじめてのママリ🔰
何の項目を重視するのかの優先順位は人によって違うので、
私ならですが、
これから家族増える予定
or
4Lのそれぞれの使用用途がすでに決まってるなら、①で、
そうではないのなら②です。
必要な部屋数があること、
私的には優先度の高い項目である、庭があること、
私の地域は、保育園転園申請しても空きがなく、簡単に転園できない地域であること、
が理由です。
重視したいことを旦那さんと話し合ってリストアップして、
順位をつけて、
はっきり優先順位を決めると検討しやすくなるかと思います！
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます🙏
家族増える予定はないので3Lで足ります！
保育園も中々厳しいですよね💦
リストアップして、優先を考えないと、見えてこないですよねぇ😢
今週いったんマンション見学いく予定なので、そこでの印象も含めて検討してみます！- 9月2日
はるな
リノベは部屋が綺麗になっても、今後マンション全体の大規模修繕とかになるとお金大変ですよ。
買い物など重い荷物の時戸建てでよかったと思ってます（我が家は子供3人だからかな？）
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます🙏
今まで徒歩3分で、娘もイヤイヤが凄いので自転車乗れない日は抱っこで送り迎えできていたので、遠くなる事に少し不安がありまして。。
はじめてのママリ🔰
ですよね💦築25年なので、今後色々出てきそうですよね😢
車近くにあると便利ですよねー！
マンションの機械式とか出すまでに時間かかりそう💦
お子さん3人いたら迷わず戸建てですね！
保育園は年少からバス送迎ありの幼稚園を来週見学してみようかと思います。
徒歩15分ですが、一年頑張ったら片道はバス使えそうなので！
あと今回みた戸建ては条件は良いんですが、庭がないリビングから前の家の距離が近く、若干日当たりが気になっています😢
完璧なお家を探すのも大変ですね。。