マイホーム購入を考えている40歳女性です。年収950万〜1,000万で、予算4,000万ですが希望エリアでは4,500万〜5,500万かかります。購入に悩んでおり、他の方の経験を知りたいです。
マイホームについて
私40、夫39、年少1人、0歳児1人
現在賃貸マンションに住んでおり、月々約14万支払っています。年齢もあり、すぐにでもマイホームを購入したいのですが高すぎて二の足を踏んでいます…
世帯年収950万〜1,000万
予算は4,000万なのですが、希望エリア内だと4,500〜5,500万します。
みなさんどれくらいの金額で購入されたのでしょうか。
高すぎて買えず、時間だけが過ぎ去っていきます。
保育園もせっかく慣れたのに転園させることにもなるし、
いっそのこと、上の子が小学校に上がるタイミングまで待とうかと現実逃避してしまいます。
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
家を買うのは絶対なら、早い方がいいと思います🥺あと、4500～5500のエリアなら、月々14万円は高いと思います💦ローン組んだ方が安くなるかなと。
ただ、ネックなのは年齢ですね。40過ぎると途端に借りにくくなるっていいますし、旦那さんの単独ローンだとしてギリギリって思います💦
中古とかは考えてないんでしょうか？
年齢40ならあと40年住める物件を探せばいいようにも思います🤔
ママリ
マイホームは戸建て希望ですか？それともマンション？
今の家賃と希望エリアの価格が見合わない感じがしますが（家賃が高い）、違うエリアですか？
うちは、上の子3才前のときに4500万で購入しました。
大手メーカーだと＋1000万～くらいしそうで笑、それは予算的に難しかったので、地元ハウスメーカーの半規格住宅（間取りは自由。クロスや建具の選択がある程度絞られたプランです。）にしました。
そこに至るまでに、中古戸建て、新築建売、新築マンション、他のハウスメーカー見学しました😣
小学校入学のタイミングと言っても、その時になかなか見つからなかったら困るので、早めのほうがいいと思います💦
収入の比率にもよりますが、950万～1000万で希望エリアのお家いけると思いますよ？？
FPさんに相談してみてもいいかもしれないです😲
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
戸建てでも中古マンションでもどちらでも！なのですが子供にそれぞれ部屋を与えるとなると、マンションだとなかなか広さがある物件がなく。
家賃高いですよね…当時夫の転職により引っ越しを急いでおり、結果グレードの高い今の賃貸になってしまいまして💦
夫婦年齢が高いこともあり、4000万以内で買いたいのですがそれだといろんな条件が希望と剥離する状態でもう嫌になってきています(^_^;)
早い方がいいですよね。。
たくさん見学されたのですね！
保育園転園も仕方なしとして、色々足を運んでみようかと思います。- 7月14日
ママリ🔰
同じくらいの年収で4700万の建売を買い、借入総額5000万です。
夫45歳の時に買いました！今の状態で毎月積立に9万、現金は10万目指して貯めてるので、200から250万年間貯金してます！！
家族の休みが合わず外食少ないのと、習い事は上の子が1つ、下の子が2つです。
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！同じくらいの年収、また40代でご購入されたとのこと、参考になります！
高すぎてびびってしまっており、かといって4000万以内だと色々な条件を変えねばならず、どちらを取るのか悶々として時間だけがすぎていっています…😓- 7月14日
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ママリ🔰
1歳でも2歳でも若い時に買う方がいいなと感じています！我が家はそのタイミングが一番だったのでしょうがないのですが😇
- 7月14日
ととろ🔰
私38、夫37、2歳1人、世帯年収同じくらいです。
今年の1月に私が探し始め、腰の重い夫をなんとか説得して4月から新築建売に住んでます。
土地の高いエリアなので、建売しかあり得ませんでした。4600万くらいでした。
保育園変えなくていい地域に夫が納得する立地だったので決めました。今が1番安いと思います。
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はじめてのママリ🔰
私の今住んでいるエリアも建売しか選択肢なく、というか建売さえも高く…
うちの年齢と世帯年収だと、4,000万以内でないと厳しいと調べると出てくるのですが、今いいなと思う物件がまさに4,600万です。
エリアを変えるしかないかな、と少しネガティブな気持ちになっています。
今が1番安い、そうですよね。コメントいただき、ありがとうございます！- 7月13日
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ととろ🔰
ちなみにうちは4000万借入れ、35年ローンです。諸費用や家具諸々で更にかかるので、不動産通さず仲介料100万以上浮かせました。取引形態にもよりますが…ご参考まで💦
- 7月14日
はじめてのママリ🔰
中古マンションの場合は、早くて築50年、だいたい築70年で建て替えになるそうですので、築10年以内なら安心、古くても築30年以内までかなって思います🤔
中古戸建てなら、だいたい築30年くらいで減価償却されて上物の値段は0になるそうです。なので、築30年以内の物件で築70年まで住めればいいのかなって私は思います🙌(どちらでも80歳まで生きる前提ならですが)
けど、どちらも築年数が経ってるものほどリフォームが必要になる(リフォーム代がかかる)ので、おすすめはリフォーム済みの物件とかですかね🤔
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！14万高いですよね💦
年齢で焦っております。中古でも全く問題ないのですが、中古マンションではなく中古戸建てということですよね？築どれくらいのもので検討したらいいのか分からず…