中古戸建て購入を考えているシングルマザーです。収入や支出を考慮し、賃貸と購入のどちらが良いかアドバイスをいただけますか。
中古戸建てを購入した方、支払い金額が分かりましたら教えていただきたいです。
また下記の収入の場合、賃貸のままの方がいいでしょうか？
現在シングルで子供2人、給与が手取りで17-18万、児童扶養手当が月4万、児童手当2.5万、養育費3万で、児童手当は子供の通帳に入れているため、月25万ほどの収入になります。
1600万ほどの中古物件を購入する場合、
スーモでは60歳まで働く場合、34年ローンだと4.9万円
もしくは1400万円ほどの物件で月4万円の場合は
賃貸の方がいいでしょうか？戸建てだと修繕費、地震保険などの保険、固定資産税が多くかかると思っているので
購入した方がいいか、このまま賃貸の方がいいか悩んでいます。
皆さんはこのくらいの物件を買った際、固定資産税や地震保険や火災保険などで年間支払い、月々の支払いはどのくらいでしたか？
- はじめてのママリ
コメント
くろすけ
築23年の物件を中古で購入しました。
上物の値段だけだと600万ほどになってました。固定資産税はマンションに住んでいた時よりも安くなっています。
ただやはり戸建ては修繕費がかかります。大規模リフォーム済みとはいえ、ベランダの防水や外壁の塗り替えなども10年単位くらいで必要になってくる可能性もあります。また火災保険は5年（5年で約16万くらい）ごとの見直しもあり、光熱費も倍はかかるので賃貸の方が出費は少なくて済むかもしれません。
はじめてのママリ🔰
古い中古住宅だとほとんど土地代で、将来建て替えること前提で購入するものだと思った方が良いと思います。
あと児童手当関係や養育費は子どもが成人すればなくなるので、純粋にご自身の収入のみで支払えるかどうかだと思います。
光熱費は今の倍はかかると思います。
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はじめてのママリ
ご意見ありがとうございます！
児童手当、養育費についてしっかり考えれていませんでした！ありがとうございます😭
光熱費についてもやっぱり倍くらいはかかりますよね😞
すぐに買えるようなものでもないのでじっくり考えていきたいと思います！- 7月3日
退会ユーザー
1,400万〜1,600万の家に34年住めないと思います💦
築何年くらいですか？🥹
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はじめてのママリ
1600万が木造築30年で今年の3月に大規模リフォーム済み、
1400万の方が木造築39年で、今年の7月くらいに外装など大規模リフォーム予定で書かれていました。
築年数によって34年住めない可能性があるかと盲点でした！改めていろいろ考えてみます！- 7月2日
はじめてのママリ
マンションより戸建ての方が安いことがあるんですね！
修繕費、火災保険や、光熱費も賃貸よりは高くなりますよね😞
色々よく考えてみます！ご意見いただきありがとうございました！