はじめてのママリ🔰
年収の5倍でローン組むとして年収700万くらいあれば余裕ありそうです！
はじめてのママリ🔰
自分が働けなくなることも考えたら旦那さんが700あると安心かなと🙆♀️
ひな
変動金利1％前後の場合、毎月の返済が約8.8〜9万円になるので最低年収350万前後、450〜500万で余裕もっていけるかなくらいだと思います
はじめてのママリ🔰
3500万を40年ローン
変動金利0.9%で借入すると
月々の返済額は約9万円
これに固定資産税と修繕積立費として+4万
月々の手取りから13万差引いても貯金できる余裕がある家計なのかどうかだと思います。
返済比率を20%で考えてると
年間の返済額9万円×12ヶ月＝108万
額面年収550万だとすると
108÷550×100=19%
なので計算上では、最低550万はないと難しいですね。
ただ3500万を40年かけて返済すると金利上昇次第ですが、総支払額は4000万以上になります。
住宅ローンを支払いながら
毎年の固定資産税を払い、修繕費を積立、火災・地震保険（5年更新で30万前後）を支払い、子供の教育費、自分たちの老後資金、車があれば車の買い替え費用も維持費、家具家電の買い替え費用など貯める必要もあります。
更に子供の要求に合わせレジャーや旅行にも行くことを考えると年収800万あっても余裕があるとは言えないと思います。
これからも物価は上がり続けるでしょうから、到底550万じゃ無理ー！！となるでしょう。
金利上昇で月々の返済額も増額しますしね。
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