関西に住む女性が、田舎に帰るか関西に残るか悩んでいます。年収は夫500万、妻400万で、子供2人の育成や住宅ローンについてのアドバイスを求めています。
今現在関西(兵庫、大阪、京都のどれかだと想定してください)に住んでいます！繁華街や市街地から限りなく離れてはいるものの一応主要都市内(神戸市、大阪市、京都市の範囲)に住んでいます！
年収が夫500万、私400万です。30台前半、2人とも地方出身で、現在賃貸暮らし、未就学児2人居ます。資産はnisaや現金貯金など色々合わせると1000万弱はあるかなという感じです。
子供2人産んだら、夫の地元に帰るつもりでしたが、田舎に帰るのをためらっています。
夫の地元に帰れば、土地代はかからず大きな家が建てれると思います。自然も豊かで、子供はのびのびと暮らせるかなと思います。田舎度合いとしては、新幹線は通りませんが、めちゃくちゃ過疎地域ではなく地方都市かなという感じです。
しかし関西の利便性や子供の進路などを考えたときに魅力に感じてしまいこちらに残るのもありだなあと思いますがなんせ住宅も土地も今高すぎます、、
資格職なので給与が下がることはなく、かといって大幅にはあがりませんがいずれは世帯年収1000万ぐらいにはなるかなと。ただ小学校あがると私だけ時短などにすると一時的に年収が下がることも考えられます。
みなさんこの場合どうされますか🥹
正直今の年収で住宅ローン組むとしてもマックス5000万ぐらいにしたいです。これでもほんとは高いと感じるのですが、関西に残れば子供が大学を関西の所を選べば家から通えるのかなと考えたり、、
田舎に帰るも、関西に残るもどちらもメリットデメリットあると思います。アドバイスもありがたいですし、経験談を教えていただけるのも助かります！
よろしくお願いします😊
- はじめてのママリ🔰(生後6ヶ月, 3歳1ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
夫婦ともに地元は田舎、今は都会に住んでいます。（田舎といっても都会に40～1時間で出れる程度ではあります。）
分かります、うちも地元で家建てれば二階建ての家に住めるなぁと。
でも私自身が今の便利な生活に慣れてしまっていること、地元だと地元ネットワークがすごくて息苦しくなりそうなこと、何より子どもの選択肢を増やしたいことを第一に都会で自宅購入しました。（マンションですが）
私の今住んでる地域は市内ですが、5000万くらいの予算があればそれなりの家が建てられます。ので、市内だけどまだ価格が落ち着いてるところにするかなーと思います！
はじめてのママリ🔰
私なら関西に残りますが、書かれている三都市には拘らないです💡
私自身が上記都市に住んでいますが、出身はその隣の市でした。なので、住宅価格も三都市に比べたら安いですし、繁華街みたいなゴミゴミした感じはなく住みやすかったですね！
繁華街まで電車で30分ほどでしたし、大学も家から通っていましたよ😊
実家が貧乏で奨学金を借りて大学に通っていましたが、これがもし地方在住とかだったら大学に通う事もできなかったと思っています💦
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はじめてのママリ🔰
確かに関西の大学いくにしても、授業料＋下宿代となるともう桁違いですよね😭😭
ご意見ありがとうございます！- 5月26日
ぽにぽに子
神戸市、大阪市、京都市に拘らなくても住みやすいところ沢山あると思いますよ。
私も実家はまあまあ田舎ですが安く広い家建てられたとしても車は運転できないし一つ一つの店が遠いし大学通学、就職活動も大変だしで絶対帰りたくありません。
今住んでいる所は大体良いなと思ってる大学は通学範囲なので多少家は高かったですが下宿に比べればと思って買いました。
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はじめてのママリ🔰
そうですよね、、
子供が田舎から出たくなる気持ち自分自身がすごくわかるので😭結局下宿するならこっちで過ごした方が良いですよね、、
ありがとうございます！- 5月26日
はじめてのママリ🔰
元不動産業者です！
ローンの話だけ触れると年収500万で5000万のローンはフラット35でもろうきんでも降りないと思います。
大手で勤続年数5年以上なら金利は高くなるけど、中古物件は無理で新築なら頭金2割払う条件でギリギリ4000万までは組めると思います。
ペアローンは勿体無いので旦那さん名義でローンもを組んだとしたら安全に3000万弱の家を購入された方がいいと思います。
ぶっちゃけ不動産は無理にローンを組んで生活が苦しくなって自己破産しようがまた賃貸に戻ろうが家だけ売って手数料だけもらえればいいって感じなんでお客さん側でちゃんと将来を考えてこの物件はやめましょうなんて絶対言わないです💦
できれば大阪市内がいいと思いますが、最近は大阪市内で1番安い平野区、旭区、西成区も4000万超えてるので八尾市、和泉市、狭山市などちょっと離れたところで交通が良いところにお家を建てるのも視野に入れてください✨
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はじめてのママリ🔰
色々ありますが、全部は書けないので何個かだけ簡単に言うと
離婚以外でっておっしゃってたのに申し訳ないですが、まずペアローンは離婚のリスクが1番ネックですね💦
ペアローン組んでる方は大体別財布なので奥さんの妊娠、出産のときにも旦那さんが知らんふりして奥さんの貯金を切り崩して泣く泣くローンを払ってたりする、子供が病気で仕事をずっと休んで奥さんのお給料が減ってるのにローンはちゃんと負担しないといけない→結局離婚になる→じゃ、家どうする？パターンが非常に多いのとローン控除よりも旦那さんだけでローンを組んで奥さんのお給料では投資や子供の学費に回した方が効率的なのであんまりおすすめしません💦- 5月26日
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はじめてのママリ🔰
不動産関係の方の意見ありがたいです😭
無知で申し訳ないのですが🙏ペアローンが勿体無い理由って具体的にはなんですか？？(離婚時のリスク以外で)一応今後も共働きしていく予定と仮定した場合
自分の周りは共働きでペアローン組んでローン控除受けてる人が多いので、、色んなメリットデメリットあるなら、ぜひ具体的に教えてください！- 5月26日
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はじめてのママリ🔰
離婚リスクでかすぎますね、確かに先のこと何があるかわからないですもんね、、、
ローン控除よりも投資に回した方が良いのは確かにその通りですね😭
詳しくありがとうございます！参考にします！- 5月26日
こぐれ
田舎に住むにしても
・駅から近いか？
・買った家や土地をいずれ処分できそうか(買い手みつかる良条件)？
というところが大事かなと思います。
私は関西主要都市出身で、今もそうです。
独り立ちしてからなんでか親が同じ市内の駅から遠い山上のめちゃ広い家に引っ越してしまいました。孫たちがきてもよいように、ということらしかったのですが、
すぐ片方が亡くなってしまい、気落ちした片親の面倒を見に行くのがものすごく大変です。
老後に田舎に住むとはこういうことなのか…と実感しています。
買い物に行くのも車を出さないといけない、広いから掃除も荷物運びも大変、すぐ売れるなら家を売って駅近に住んで欲しいですが、駅から遠いうえに広い家(土地)でそれなりの価格してしまってなかなか買い手がつかない。
地獄です。
確かに遊びに行かせたらマンションと違ってバタバタできるし、広い庭もあって最高ですが、とにかく利便性が悪くてUberもこないから雨の日でも買い出しに行かないといけないです。タクシーもどのアプリ使ってもビックリするぐらい捕まらない。同じ市内なのに衝撃でした。
老人になって車がないと生きれないところに住むと、子供が大変な思いをする…というのを念頭に置いて、利便性と年老いた時のプランも考慮して移住することをお勧めします。
学校は、なんぼでも下宿できるし大丈夫なんじゃないでしょうか？うちの旦那は高校から一人暮らしです。私の高校も、家が遠い人は校内寮でした😊
はじめてのママリ🔰
どちらもメリットデメリットはあり、仰ってる通りだと思います。
関西だとやりたいこと(習い事や進学)、遊びだったり、お出かけなど不便はないですね。
地方に行って、大学が下宿となれば結構しんどいと思います。
また、旦那さんの年収からして5000万は正直きついかと思います。
一馬力の800万より500万400万の共働きのほうが5000万は不安です。
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はじめてのママリ🔰
そうなんです😭結局地方に住んで、子供が県外に出るなら下宿代と学費でそれなりにかかりますよね、でも関西なら大学もめちゃくちゃありますもんね、、、
そうですよね！関西でローン組むとしても5000万はかからないぐらいで組みたいと思います。ありがとうございます😭- 5月26日
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はじめてのママリ🔰
奨学金は2人ともなしで大学まで出してあげたいです😭😭
そうなるとマックスでも4000万代ですね、、
ありがとうございます！- 5月26日
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はじめてのママリ🔰
子供が県外に出るとなれば学費はフルで奨学金にしないと難しいかもですね。
2人に同じことしてあげれるかという問題もありますし…
関西に住んでいたらほとんどのことは叶えてあげれそうですね。
私も関西に住んでますが、市内でも場所を選べば建売だと4000万前後で買えます。
年収からすると注文は厳しいと思います。
地方で建てたら土地は安いけど、注文住宅は上物が高いので結局は土地と建物、外構で5000万くらいになると思います。
土地が広い分、外構費もすごいかかるので。- 5月26日
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はじめてのママリ🔰
そうなったら地方だと厳しいかもしれないですね。
関西でも市内にこだわらなくてもいいのでは？とは思います。
私自身、子供の頃は市内に住んでいて、今は市外ですが、繁華街も電車で20分かからないし、特に困ってないです。
注文住宅で家を建てましたが外構だけでも1000万かかってます。
市内に数年前建てた実家は外構30万です。
土地の大きさで、外構もすること変わるので、土地が安いからといっても他でお金がかかります。
なのでトータルは地方と変わらなかったりしますよ。
市内で土地から買うとなれば予算外だとは思うので建売やマンションにはなりますが…
市内のマンションは高すぎるので建売かなとは思いますね。- 5月26日
(๑•ω•๑)✧
どこの大学に行くかなんて分かりませんし、関西の都市部に通わなければ結局下宿になりますよ🤔
建築士ですが、その世帯年収なら5000万〜5500万くらいなら無理なく返せると思うので、希望額は妥当だと思います。しかしコロナ禍以降の情勢諸々で家の値段は1.5倍になりましたし、ハードルは高くなりましたよね💦
まだどうなるのかわからないお子さんのことより、お住まいの地域の土地の値段によって判断を変えるのが良いのかなと思いました。
地元に帰れば土地代は浮きますが、親戚付き合いや義家族の干渉めちゃくちゃ介護問題など厄介ごともあると思います。
今のところか実家かの二択ではなく、もう少しお住まいのところより土地が安いところも選択肢に入れたら良いと思いますよ。
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はじめてのママリ🔰
今は義実家との距離もあり関係も良好ですが近くなると絶対接点増えてモヤモヤすることも増えますよね😭
ご意見ありがとうございます！- 5月27日
はじめてのママリ🔰
すごくわかります😭
田舎は自然いっぱいで良いんですが田舎特有のしがらみありますよね。私自身もそうゆうイメージが強くて今から戻るのが少し怖い気もあります、、
マンションやもう少し範囲を広げて考えてみます！ありがとうございます😭