祖母の戸建て売却を手伝いたいが、不動産屋選びで重視すべき点や手続きの難しさについて教えてください。

去年家を売却しました。
難しい手続きはないです。
うちは、夫名義の家でしたが、
夫が倒れたため、私が全てやりました。

委任状をもらっても、
2回くらいは、おばあさまの意思確認で、おばあさまの同席は必要ですが、あとはぺんちゃんさんだけで大丈夫です。


おおまかな流れは、
いくつか不動産に査定をだす
↓
不動産会社を決める
↓
所有者の意思確認
↓
もろもろの書類にサイン
(ぺんちゃんの代筆でOK)
↓
売却スタート
↓
購入希望者決定
↓
所有者と司法書士の面会
↓
購入希望者のローンが通る
↓
購入希望者と契約書をかわす
↓
購入希望者から頭金振り込まれる
↓
不動産に手数料支払う
↓
引き渡し日決定
↓
購入希望者と銀行で決済
↓
振り込みをその場で確認
↓
完了


不動産の売買手数料もどこかのタイミングで差し引きされてたんですが、どこだったかわすれちゃいました。

確定申告が必要なので、税理士さんに頼むと18万くらいでした。


何を重視するかだと、
早く売りたいとか、相場で売りたいとか、何ヶ月待てるかを自分の中できめて、相談してもいいかもしれません。
私はレスポンスの速さと、営業が表彰されてる人にしました。(名刺をみて、肩書きを検索しました)

• 4月19日