住まい
隣の空き家を購入したいが、フローや手続きについて教えてください。おばあさんの息子さんも事情を知っていますが、どのように進めれば良いでしょうか。
隣の土地が空き家になったら買いたい！と思っているのですが、その時のフローってどのようになりますか？
我が家は30坪の一軒家で南側に94歳のおばあさんが住んでいます。話を通してくれており、おばあさんの息子さんもウチが買いたいことを知ってくれています。
なので仲介出されて他の人に先越されるということは恐らくないと思ってるのですが、、、
立地としては売りに出したら速攻で業者が買い取ってくるような土地です。
買いたい理由は隣に建物が建つのが嫌だからです。
ちなみに細かくいうと
おばあさん
↓
⬜︎ ⬜︎ ⬜︎←Aさん
↑
我が家
Aさんも「おばあさんの土地半分欲しい」と言っているので
半々で折半した土地が欲しいと思ってます。我が家も同意。
どのようなフローになりますかね？
息子さん家屋解体費だす？
仲介屋さんが土地測量して半々にしてくれる？
我が家かAが一旦全土地買ってから折半？
このような場合高額で査定額出してくるのでしょうか？
- はじめてのママリ🔰
コメント
退会ユーザー
更地渡しか古屋付きかによって、どちらが解体費負担するかは変わります。
仲介が測量するケースは少ないと思います。
どちらかが買ってから折半ではないです。
売主さんが業者に査定依頼すれば、相場に近い額で査定してもらうことになるかと思います。また、買取業者がアポ取って金額提示してくる可能性もありますよ〜！
どうしても買いたいなら相場くらい出す準備はしておいた方が良いと思います😊
自宅隣の土地ならわたしだったら高値でも買いたいです✨
はじめてのママリ🔰
詳しくありがとうございます！助かります🙏
どっちからも半々で買いたいとい要望を仲介の会社が取り持ってくれるんですかね🧐
解体負担付きなら査定より安くなるんですかね、
まぁどちらにせよ、足元見られて高めで出されたとしても、他の人に買われる訳には行かないので、どんな値段でも買うつもりでいます！！
おばあさんのお家が100坪なので50坪手に入ったところで、わがわ30坪なので、用途が難しいんだよね😓
手に入ったらどんな活用します？
はじめてのママリ🔰
難しいだよね、とタメ語になってしまってました😇失礼しました！
退会ユーザー
そうですよ〜✨その時に測量の件についても売主買主どちらが持つのか、確定測量はするかの話し合いがあると思います🤔
解体費は先に見積もりをとって、買主が負担するならその分価格下がると思います。
100坪もあるんですね✨広い！
間口の広さや建蔽率等によって建てれない場合もありますが、50坪あるならアパート建てるかなと思います😊
他にも戸建賃貸やテラスハウス、駐車場、コインランドリーなど色々あります☺️
あ、でも隣に建物建つのは嫌なんですね🥺
小さな小屋を設置するのも素敵だと思います✨自分で使っても良いし貸し出しても良いし🙆🏻♀️数年前に見た小屋屋さんという会社の小屋がものすごく可愛かったです🫶🏻
タメ語全然大丈夫です😊