マイホーム購入について悩んでいます。建売と注文住宅で意見が分かれ、夫は建売を気に入っていますが、私は慎重に考えたいです。皆さんのマイホーム計画の進め方を教えてください。
マイホームのことで悩んでます🏠
建売か注文住宅かで夫婦で意見が割れてます。
まだマイホームのことを考え始めたばかりなのですが、試しに建売の住宅を見に行きました(大手のメーカーです)。大手のメーカーなので性能もそれなりに良く、コンパクトでよく言えば無駄のない家だなーという印象です。
夫は気に入ったらしく『注文の事を考えてたらここが無くなるかもだし、色々考えるの面倒だからここでもいい』と言い始めてます。確かに物件自体は良かったのですが、気に入らない点ももちろんあります。
エリアを変えれば同じ額で注文住宅建てられるかもしれない、あとから注文の方が良かったと思うかもしれないと、私はまだ色々考えてから決めたいです。夫の言い分も分かるのですが、急いで買うものでは無いですし、営業さんの謳い文句に乗せられてる感があって😢(金利のことを考えてローン組むなら早くしないと！とめっちゃ言われました)。
何も下調べもせずいきなり見に行ったのが悪かったなと正直反省してます…。
長々と愚痴になってしまいましたが、皆さんどのような感じでマイホーム計画を進めていたのか知りたいです！
ちなみに地域はお米の県です🌾
- はじめてのママリ🔰
れたん
最初から注文住宅にするために
建売も見た夫婦です！
自分たちで決めるからこその良さと
あとからこうすれば良かったが出てくると思ってたので
マイホーム計画としては
・主人との人生計画(こどもは何人？とか)
・家の間取りで譲れないところをあぶりだす(最低でもお風呂はこれくらい！やキッチンは対面がいい！とか)
・ローンにする予定だったので、金利についても調べる
(固定と変動の差や払いやすさ等、直接銀行に聞きに行きました！)
どうしても営業マン通すと契約させようとしてくるので
一歩後ろから物事が見えるようにと
実際に物件を見に行った時に知識として対峙できたら押されても対抗できるかなと思って😂
実際に会いに行く前に(注文住宅なら工務店ですが)
希望する場所や広さ、間取りなど書き出して相談にいきました☺️
はじめてのママリ🔰
最初から建売か中古希望で、結局築浅の中古を購入したものです！
個人的に焦って決める物ではないなと思ってます。
まだ1箇所ですよね？何ヶ所か回ってみてください、違いがわかるし、最初の物件は言われるほど良くなかったりします！
うちも1軒目の建売で一目惚れして契約寸前まで行きましたが、
やっぱ色々回るうちに他のいいところ悪いところ、絶対譲れないところがいろいろ出てきました。
1ヶ所目が良い！ってなるのはみんなあるあるだと思います。
ぜひ何ヶ所も回ってみてください！
❀´- 2kids mama
住んでいる地域の建売は、3階建て、狭小住宅です。選択肢になかったです。注文です。
確かに大変だし、悩むことも多かったですが、後悔はないです！！めちゃくちゃ気に入ってるし、愛着がさらに湧きます。
うちは、建築事務所に依頼して建てました。
建築士さんと家の好みというか、合うとすごく好みの提案をしてくれるので、良かったです👍
はじめてのママリ🔰
うちの場合は逆で、建売で探していたら、ここが嫌だなぁーとアラ探しのように意見が出まして💦
不動産屋も紹介する家が無くなったのか、完璧な建売はないので、希望の６割程度に妥協しないと一生家なんて買えませんよと言われてしまいました🤣
結果、６割も妥協して家を買うのは嫌だねということになり、注文住宅に至りました
はじめてのママリ🔰
建売を購入しました💫
金銭面で、注文住宅を諦めたのですが
あとあとこの値段で建てれたんだ？！と少し後悔はあります
ですが狭い家が嫌で、天井が低い家があまり好きではなく、玄関でもリビングでも吹抜が1つでもあると嬉しいって思っていました。
そうすると注文住宅の値が上がってしまうと言われたのでそもそも私の条件が問題だったんだなと思いました🤣
ご自身が家を建てるときに、これはこうしたい、絶対に譲れないっていうのがはっきりあるのであれば注文住宅の方が良いと思います。
建売、中古、注文住宅ハウスメーカー合計で60件はみに行きました🤣
実際にそのハウスメーカーで家を建てた人の家を周り見学ツアーに参加したりもしました🥰
はじめてのママリ🔰
建売でも良いなぁと思ってたんですが、結果的に注文住宅にしました。
同じハウスメーカーが建てた家でも建売の方が冬は寒かったりするみたいです(これは知り合いがそうでした)😢
注文住宅の話を聞きに行った時も、建売は材質ケチって建てるメーカーが多いからそういうことが起こりやすいらしいです。※全ての建売がそうとは限りません💦あと注文住宅を買ってほしいからそう言ってる可能性もあるので、信じる信じないは人それぞれです😂
あとは質問者さんも書いておられる通り、予算内で注文住宅が建てられたからです。
どちらにせよ、高い買い物なので焦って決めることではないと思います！
悩んでる間に建売が売れてしまったのなら、今回はその物件と縁がなかったということで…😢
後悔のないようにゆっくり悩まれてください🥺🙏🏻
はじめてのママリ🔰
皆様、コメント大変ありがとうございます！お返事が遅くなり申し訳ございません🙇♀️インフルで寝込んでおりました…
貴重なご意見、経験談とても参考になりました。ひとつひとつ読ませていただいております。焦っても良い事は無いと思うので、皆様のコメントを元に主人とよーーく話し合いたいと思います！
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