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ママリ
お金・保険

マンションを売却して400万円ほど利益が出ました。ちなみに今新築建設中…

マンションを売却して400万円ほど利益が出ました。
ちなみに今新築建設中です。

翌年の税金や保育料などは上がりましたか？
譲渡所得税はいくらくらいになりますか？
詳しい方おられましたら教えてください🙇‍♀️

コメント

きら

売却したマンションは何年所有していましたか？
所有していた年数によって、税率が変わります。

5年以下の場合は、所得税30％、住民税9％です。
5年超の場合は、所得税15％、住民税5％です。
翌年の住民税が上がるので、それに伴って保育料も上がります。

ちなみに、住んでいたマンションを売ったのであれば居住用財産売却の特例が使える可能性がありますが、それを使うと今建てているご自宅の住宅ローン控除は併用できません。
どちらが得かは、人それぞれなので分かりません💦

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