住まい
家を建てることにしましたローンの本審査も通り、申し込む段階ですが元…
家を建てることにしました
ローンの本審査も通り、申し込む段階ですが元金据置制度(契約後から元金＋利息で返済するか、建物完成までは元金支払を据置く(利息のみ支払い)か迷っています
どっちがいいと思いますか？
- はじめてのママリ
コメント
はな
今は家賃支払いありますか？
あるのであれば、家が建つまではローンと二重払いになるので、、
元金の返済含めてでも二重払いがそれほど負担にならないなら、据え置きしないで支払い始めた方が利息の総額は安くなりますね。
二重払いがかなり負担なのであれば、無理せず利息だけの方がいいと思います。
はじめてのママリ
そうですね
住宅ローン控除も高い方がいいですよね？
はな
ローン控除のことで言うなら、悲しいことに金利が今上がってきているので、もし金利が控除の0.7%を超えてるなら借入額が高い方が良いとも言えないかも…
あとは借入額が控除の上限額を超えないかどうかと、控除受ける人が払ってる所得税でMAX恩恵受けられるのかどうかを計算して比べる感じですかね🤔
はじめてのママリ
ありがとうございます
それで、比べてどっちがいいか言ってみます
はなさんはどっちにしましたか？