住まい

不動産屋を通さずに工務店から土地を直接購入することは可能でしょうか。また、不動産屋を断ることは簡単でしょうか。

家を買おうと思って、不動産屋で担当についてもらって
建売を5、6軒まわりました。
その時に、私がスーモで見つけた、
この不動産屋が仲介している土地もついでにみに行きました。

その後、建売が思ったより高かったので、
それならばと、注文住宅に切り替えようと思ってますが、
ここで、不動産屋を仲介せずに、見に行った土地を工務店の方から直接買うことは御法度になりますか？
工務店の方は直接売主に連絡するので、仲介手数料かかりませんよ〜と言っていました。

また、5、6軒まわった後ですが、
不動産屋はすんなり断れると思いますか？
常識的には5、6軒回ったら、その不動産屋を通して土地を買った方がいいんだと思いますが、仲介手数料が100万近くです、、、