住宅ローンの金利上昇について、5年ルールと125%ルールが適用される場合、金利上昇後の返済額が上がるのは借入から10年目頃で、5年ごとに見直しが行われる認識で合っていますでしょうか。
住宅ローンの金利上昇について教えて下さい。
5年ルールと125%ルールが適用される銀行の変動金利で借りている場合で、借りてから8年目に金利の上昇があった場合、返済額があがるのは約10年目の頃に125%を上限に上がるという認識で大丈夫でしょうか？
金利が上がってから5年後ではなく、
借りてから5年、10年、15年、、の借りてから5年毎に見直しということですよね？
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
私もこないだよくわからなくて銀行に問い合わせました！
借りてからの、5年.10年であってます！
ただ、半年ごとに銀行は金利の見直しをするようで上がったら、ローンの最終払いに一括請求されるようです😅
我が家の例えなのですが、
今年4月に、金利があがるそうです。
今年の10月に5年たつので10月に金利が上がると言われました。
4月〜9月の間は今までと変わらない支払いなのですが、そこは未払いと同じ扱いになり、最終的には支払わなきゃいけなとのことです😅
知ってたらすみません💦
私は周りの意見で変動金利にしたの詳細知らなくて驚いたので😅
ママリノ
そうです、その認識で合っています。
ただ、返済額がそのルールってだけで
利子が免除になったわけではないです。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😊
利子は最後にまとめて返すと他の方のコメントで知ったのですが、未払いの利子を途中で返すことはできるかご存じですか？- 3月15日
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ママリノ
利子のみは無理です。
最終的繰り上げ返済していったらいいのでは？- 3月15日
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😭
- 19時間前
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😊
ん？
ママリさんのお家のお話でいくと、４月から９月分の金利上昇分の差額はいつしはらうことになるのでしょうか？
てっきり、４月から９月の金利上昇差額も含めて１０月から上がるんだと思ってました🥲
はじめてのママリ🔰
35年ローンなので、35年後の最後の支払いで一括請求されるそうです😓
はじめてのママリ🔰
えぇ！🤣
それは知らなかったです
ありがとうございます😭