住まい
家を売ります。築５年です。子どもの落書きなどがあるので、酷いところ…
家を売ります。
築５年です。
子どもの落書きなどがあるので、酷いところは壁紙を張り替えるつもりでいました。
家が欲しいというご家族が現れ、有り難いことにローンも通りました。
が、ここから問題になりました。
壁紙を全部張り替えて欲しいというのです。
私は一番安い壁紙で、汚れているところのみ張り替えようと思っていました。
が、そのご家族の意見が「寝室はこの壁紙、リビングはこれ」とまぁまぁ高めの壁紙を指定してきました。
私は、好きな壁紙を使う部分は買い主負担、指定しないところは売り主でどうか？と話たのですが、売り主が全て負担してください。と言うのです。
色々調べると中古物件は現状引き渡しが原則と書かれているものもあります。
詳しい方いらっしゃいましたら教えてください♡
- はじめてのママリ🔰
たにたに
中古物件の取引中です。
中古物件は現状引き渡しが原則で、壁紙に関しては経年劣化するものなので、売主が費用を出して負担する必要はないです。
相手がなぜ強気なのか不明ですが、そういう主著をされるのであれば、こちらとしては壁紙の交換はしないと要求を突っぱねてしまってもいいです。
契約書にはその点の記載はないですよね。
ローン審査をされているということは、すでに契約書も交わしてるかと思いますし、契約書に記載のないことを主張されその点で契約破断になった場合は、相手有責になりますよ。
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