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住まい

住宅ローンについて質問します。固定金利特約期間が終了し1.35の金利が2…

住宅ローンについて質問します。

固定金利特約期間が終了し1.35の金利が2.0になるという
手紙が来ました。
無知で最後まで同じ返済額だと思っていたので
月一万も上がると知りショックを受けています。

今までと同じくらいの返済額にすべく
アドバイスを頂きたいです。
銀行と交渉で何か変わるものなのでしょうか?
借り換えも検討していますがどこが良いでしょうか?
今はろうきんです。

コメント

まほみる

交渉しても変わらないケースの方が多いです…💦

借り換えについては、借り換えるにあたっての諸費用をローンに組み込むのか、現金で払えるのか?にもよりますし、団信が金利上乗せの銀行だと結果的に支払額が~5000円程度しか変わらないって可能性もあります💦💦

  • api

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    ありがとうございます😭
    変わらない場合、また3年にするのか10年にするのかなども迷っていますが
    こちらはその時の金利で決まるのでしょうか?個人で違うのでしょうか?
    今よりもっと金利が上がる場合は10年にしておいた方が良いですよね、、

    • 3時間前
はじめてのママリ🔰

交渉はほぼ無理だと思います💦

金利2%なら借り換えも良いと思いますが、借り換えるとなると手数料も結構かかってくるのでそれを払った上で得するかどうか計算した方がいいと思います。

一度FPに相談してみてはいかがでしょうか。

  • api

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    そうなのですね(T . T)
    相談してみます💧

    • 55分前
はじめてのママリ🔰

交渉してダメだった人、そうでない人がいるみたいですね。
他の銀行の金利に合わせてもらえた人もいるみたいなので、他銀行に話を聞いた後ダメ元で言ってみても良いと思います。

固定金利特約期間は何年間だったのでしょうか?

  • api

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    そうなのですね、、
    3年だったようです😢分からなかったので最初から20年とかにすれば良かったです(T . T)

    • 54分前