先々土地購入、注文住宅購入予定です。現在、ブラックリストに載ってい…
先々土地購入、注文住宅購入予定です。
現在、ブラックリストに載っているためローンは通らないと思います。
ブラック解消日よりもどのくらい前から動き始めたらいいのでしょうか？？
また、何から始めればいいのでしょうか？
- ⸜︎🐣⸝(生後1ヶ月, 1歳6ヶ月, 3歳7ヶ月)
コメント
hm
ブラックリストに載っているのであれば払い終わって5年後でなければ住宅ローンは組めないですよね？🤔
旦那もブラックで今同じように悩んでいます😂
はじめてのママリ🔰
ブラックリストに載っている理由は明確ですか？
もしどこかから借入（借金）をしている場合は支払いが終わっても登録が抹消されないとローンは組めないので会社に電話して登録解除を依頼する必要があります！
主人が独身の頃借入をしていて返し終わっているのにも関わらずローンの本審査が通らなかったので問い合わせたら上記の理由でした！
7年前の事だったのにまだ残っているみたいでした🥲
動き始めるとしたらまずは土地探しが良いと思いますが、結局はローンがいくら組めるかとその内訳（土地代、建物代、外構代、その他諸々経費）が明確になっていないと後々大変な事になります。
ハウスメーカーなどの見学もまずはローンについて話をされるのでブラックに載っていると知れば向こうの態度も変わります、、。
なので水面下で良さそうな土地を見つけて、ハウスメーカーは資料請求や周りの評判で絞っておくといいと思います！
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⸜︎🐣⸝
旦那には、クレカ請求の20万円程の支払いを遅延してのブラックだと聞きました！こちらは支払いは終わってます。
やはり、土地探しからなんですね！！
ブラックが解消される日以降からハウスメーカーなどに回り始めたらいいでしょうか？- 3時間前
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はじめてのママリ🔰
それくらいだったらブラックには載らない気がします🙂
一度、ローンの仮審査してみてもいい気がします！
人様の旦那様を疑う様で申し訳ないですがもしブラックリストが確定なら他にもなにかあると思います🥲
ハウスメーカー周りは解消されてからの方がいいと思います！！
ただ、１つ。
事をできるだけ早く進めたいなら
言い方が悪いですが今からどうでもいいハウスメーカーを探してそこに一度ブラックという事は伏せて相談に行ってみてください！
相談に行くととりあえずの間取りや土地探しを手伝ってくれます！
間取りも「ここはこうしてほしい」など何回もやり直ししてもらって自分の思う間取りまで訂正してもらいます。
話が進めば本契約前にローンの仮審査があるので現状そこまで進める事ができます！
で、ローンの仮審査が通らなかったら向こうからサーっと姿を消すと思います（笑）
そうすると本命のハウスメーカーに出来上がった間取りと予算計画を提示するだけで後は諸々の契約や仕様決めだけで済むので半年とかで下手したらお家建っちゃいます😆- 3時間前
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⸜︎🐣⸝
別でお返事していました…🥲
- 40分前
⸜︎🐣⸝
情報の開示をして、その会社がブラックには載ってたので、多分確実だとは思います😅😅
わーどうでもいいハウスメーカーというのは、ここで建てるつもりない！と言う会社って事ですよね？
確かに、間取りとかを決めてくれたり、可能な事、不可能な事を教えてもらえたりするのはめちゃくちゃいいですね😳
向こうから姿を消してくれるならそれはやってみたいかもです！！
イメージが湧いてない状態から少しイメージを持つことが出来るならめちまくちゃいいです😳😳😳💓
ママリ
夫がブラックで完済から4年です。
先月JICC.CICで開示し異動などの文字がなかったため地銀で仮審査してみたところ落ちました。
でもどうしても欲しい建売（施工前）があり、そこのハウスメーカーに問い合わせた所、ハウスメーカーの方と仮審査と別の地銀の方が話を聞いてくださり今そこの銀行で仮審査中です。可能性は低いですが、そこの地銀は直接借入する方と相談をするらしく、普通に地銀の窓口に行くよりかは可能性が高いとのことです。（どちらも有名な銀行です）
あと、ブラックに載っていても延滞せず払い続けた方と、ハガキ？など来ていても無視して延滞し続けた方ではブラックリストから外れる年数も違ってくるそうなので、一度相談してみても良いかもしれません。
ちなみに私の夫はハガキが来ていても無視していた馬鹿野郎です。
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⸜︎🐣⸝
こちらの旦那は、電話でどのように返済するか決めた後はしっかりと払い完済したそうです😵💫
相談は、ハウスメーカーの担当になる方にすればいいと言う事でしょうか？😂
旦那様、ハガキ無視するなヨォ〜…ですね😅- 38分前
⸜︎🐣⸝
そのように認識してます！
私の旦那も払い終わっています😵💫