たろうちゃん
贈与税発生するはずです。
妻の貯金で頭金払ったのに土地建物夫名義にする場合とか、夫婦間でも贈与税かかると言われたので。
（すみません特にすごい詳しいわけではないです🤣）
もし「いずれ甥に…」ってことなら、築年数たって評価額下がってからとか、もしくは住宅系の税金の特例？とか何かないか調べてからの方が良いんじゃないかなって思いました🤔
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