住宅ローンと車のローンについて悩んでいます。フルローンで金利を最安にするか、オプション代を含めるか迷っています。どちらが良いでしょうか。
ローンについて教えてください🥲
3人目を妊娠し、賃貸2ldk
車も小さめで買い替え必須になりました。
車のローンがあると住宅ローンが通らない事があると
ネットで見て、先に住宅購入を進めています。
住宅は頭金なしのフルローン、オプションも込みにして
ローン金利が高いであろう
車の方をなるべく一括で払える予算の
中古で探して買おうかなと思っていました。
（乗れたらという感じであまり車にはこだわりなしです）
が、金利が安い住宅ローンは
大体オプション代が入れられない
かと言ってオプションが入れられる所は
金利が高くなる所が多いと不動産の方に言われて
どうしたらいいかわからなくなりました😂
200万は現金動かせるかなという状態です。
（出産も控えていて残りは手元に残したい）
① 住宅ローンはフルローン
→金利最安値にできる所で借りる
中古の車100万出して残りはローン
エアコン、カーテンレール、網戸、引越しなど
100万近く自腹出費する
②住宅ローンはフルローンで
オプション代100万もローンに組み込む
→金利は高くなる
中古の車は一括に近い形で購入
だと、どちらが良いのでしょうか？🥲
住宅ローンのがオプション込みでも金利は安いけど
一旦35年ローンのつもりなので
それなら長い目で見て金利は安い方がいいのかなとか
よくわからなくなってしまい、、、、
無知でお恥ずかしいのですがローン全然わからず
教えて頂きたいです🥲
- はじめてのママリ🔰
コメント
ゆり
ローン難しいですよね。
私も詳しい訳では無いのですが、金利に着目すると言うより、状況的に現金を手元に残す、月々の出費を抑えるという点において、住宅ローンをオプションも込にしてフルローン、車は現金での方がいい気がします。車のローンは金利が高いはずなので、住宅ローン+車のローンよりはいいかなと思います。今どきは金利の変動も激しいので…
もし車のローンを組むのなら、冒頭に書いてらっしゃる通り、ローンの決済後がいいです。せっかく事前審査通っても本審査で落ちることがあります。
ゆり
ネット銀行は、金利安いけど審査厳しいとかききます。あと家具家電含めてのローンは無理とか…
我が家では夫がローン組めないため、私単独であることや、それにより年収ベースでは長期のローンでしか審査通らなかったので、金利は元々高め+がん団信で上乗せとなり、思うようにはいきませんでした(ちなみに地銀です)
ただ、他行(1行だけですが)では私単独ローンは審査通らずだったので、中古購入+リフォームを含めて審査を承認して貰えたのを踏まえて、納得してます。
金利の変動は、マイナス金利が終わったからだと思います。これからは変動激しいかもです。。
はじめてのママリ🔰
アドバイスありがとうございます😭 確かに私が働けない今支出を減らしたいというのが大きいので、やはり金利が高い車を現金の方がいいですよね！確かに金利の変動納得です〜🥲✨ よくわからなくて悩んでいたため助かりました！ありがとうございます🙇♀️
ゆり
私自身も今年初めにローンを組み、悩んだのでお気持ちお察しします🥲︎
少しでも金利を低く…と変動金利を選びましたが、早速金利が上がるお知らせが来てます😂
また、契約時に団信でがん団信にするとかでも金利上がるので、結局低い金利のところ選んでも、あれ？みたいな…笑
はじめてのママリ🔰
今年ローン組まれたのですね😍まさにネット銀行？安いなーと思っても団信が高かったり… むしろ団信によって変わるんだなとますます混乱していました😂🙏 金利やっぱりコロコロ変わるのですね…！難しい😂💦
ゆり
すみません。間違えて下に回答してしまいました💦