ココロ・悩み
祖父の土地に家を建てる手順と税金について教えてください。
祖父の土地に孫の私が家を建てる場合、どういう手順を踏むのでしょうか？税金やっぱり高いんですか？
親族も祖父も私がそこの土地に建物を建てていいことは了承しています。
- はじめてのママリ🔰
みい
私は旦那の祖父の土地に家を建てました！
義祖父はまだ生きております！
土地を相続するのに義祖父から旦那へ直接相続は出来ず、まずは義祖父から義父へ、その後義父から旦那へ‥の2重で相続税がかかると言われたような気がします🤔
なので我が家は義祖父から義父へ名義変更をしてもらいましたが旦那へはまだ相続されてません！
義父の土地に家を建てている事になっており、義父が亡くなれば旦那の名義になるという手続きをとりました！！
はじめてのママリ🔰
詳しくは分からないのですが、、
友人が元々建っている二世帯住宅の祖父母の家の片側に住む事になった際に
片側分の土地と建物を友人夫婦の名義にするには
贈与だとかなり贈与税が高くなる為、
祖父母が友人夫婦に土地と建物を売り
友人夫婦が買うという売買の形をとっていました。
不動産屋さんに評価額を調べてもらい
最低価格で売買契約をしたそうです。
(実際に支払ったのは祖父母)
なので、ママリさんの場合も
一部分土地を贈与する事になるので、
土地価格×坪数で贈与税がかかると思います。
どちらにせよ不動産屋にはお世話になるはずなので、
一度気軽に相談に行った方がいいかなと思います。
相談だけでは、お金は掛からないので
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