30代前半夫婦が子供と住宅購入を検討中。世帯年収740万円、預貯金1000万円、車2台所有。新築一戸建てや中古物件を検討中。ペアローンでの購入が無謀かどうか、適切な購入価格について相談したい。
マイホームについて相談です。
・30代前半夫婦
・0歳の子1人(これ以上子供をもうけることは考えていません)、
・世帯年収740万(夫、妻共に正社員で370万ずつ。妻育休取得後は2年程度時短勤務の予定ですが、時短終了後も子や自身の状況によってはパートなどに勤務形態が変わる可能性もあるかと考えています)
・預貯金1000万
・通勤に必要なため車2台所有
子供が生まれたことを機に住宅購入を検討しています。
・今後長く居住することを考えて、新築、中古一戸建て、中古マンションどれを購入するのがよいのでしょうか。(検討している地域での新築一戸建てだと3000万程度が相場のようです。)
・一件検討している新築一戸建て(物件、土地で3000万程度)があり、ペアローンで1700万ずつの簡易審査がおりましたが、無謀な買い物でしょうか？また、この状況からするといくら程度までの購入が妥当でしょうか？
まとまりのない質問となってしまいましたが、ご意見いただけるも幸いです。よろしくお願いします。
- はじめてのママリ🔰(生後3ヶ月)
🐰♡
個人的にはいけるかなぁと思います☺︎
退会ユーザー
全然余裕な気がします☺️
はじめてのママリ🔰
全然いけると思います！
うちが世帯年収1100万円くらいで2500万ずつのペアローン組んでます！正直怖いです！
でもなんとかなる！憧れのマイホームがんばろ！と夫とは話しています😂
はじめてのママリ🔰
旦那のみで830くらい、3200でローン組んでます(*^^*)
同じくらいかな？と！
子供二人いますが、すごく余裕！ってわけじゃないけど
我慢我慢の生活ではないですよ🥰
はじめてのママリ🔰
全然余裕だと思います！
もう少し費用が上がっても大丈夫だと思います😊
はじめてのママリ🔰
絶対にパートなんて選択肢がない上に、35年どんなに辛くても、60歳過ぎようが今と同じ収入を維持できないなら、無謀だと思います😅
背伸びをしても2000万くらいが収入に見合った価格帯なのではないでしょうか？
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はじめてのママリ🔰
60歳すぎて、収入ダウンが一般的ですが、実質25年ほどで3000万を…と考えたら、元金だけで月10万越えですよ💧金利や修繕費用を考えたら月15万ほどになりますし、時短も無理だと思います😅
- 10月5日
はじめてのママリ🔰
今からパートになる可能性も考えているなら、ペアはやめてご主人単独ローンにされた方がよいと思います。
質問内容のみだと3000万円でも無謀ではないと思います😌(単独で通るかはまた別ですが)
実際は、今の家賃での年間貯金額と・今の家賃とローン返済額の差額がどれくらいなのかが分からないとなんとも言えませんが😌
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