コメント
はじめてのママリ🔰
建売です🏠
フロアコーティングは絶対やった方がいいです！！
注文に比べたら安いフローリング材使ってるのでコーティングしないとすぐボロボロになると思います🥲
水回りコーティングもしましたが、これはあってもなくても良かったかなと思います。すごく良いのすれば違うのかもしれませんが😂
我が家は網戸、浴室乾燥機は付いてましたが、室内干しはオプションでつけました！
ほぼ乾燥かけるので干すものが少なく、夜洗濯して室内干しするタイプなので必須でした🙆♀️
玄関ライトは自分でセンサータイプの電球？買って付けました💡
値引き交渉はしてません🙅
ママリ
建売かいました！食洗機、カーテンレール、網戸、をつけました！
フロアコーティングはなしにしました！
フロアコーティングなどをしている業者が身内にいて聞いたら
ここだけの話、まぁまぁなお金をかけてした割には
余計に傷が目立つし、フロアコーティングしたらつぎ塗り替えの時剥がしたりと大変だし
家具どけるのも一緒やから張り替えた方がいいと言われました!
フローリング張り替えと塗り替えはそこまで値段の大差ないみたいです！
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みい
有益な情報ありがとうございます✨
フロアコーティング高いから悩んでました😥
水回りとかも特に何もされてないですか？？- 9月24日
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ママリ
高いですよね😅😅
水回りもなにもしてないですよー！☺️- 9月24日
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みい
ありがとうございます😊
とても参考になりました✨- 9月24日
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みい
値引き交渉とかはされてないですか？？
- 9月24日
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ママリ
値引き交渉して、端数切ってもらいましたよ！🤭
- 9月24日
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みい
値引き交渉どの段階でされましたか？🥹
たくさん質問してすみません🙇♀️- 9月24日
ママリ
カーポート、カップボード を付けました！
フロアコーティングはしていません！
網戸、カーテンレール、玄関ライト、室内物干しは元から付いていました！
なければ全てオプションでつけていました。
住宅本体の値引きは難しいと言われたので、代わりに全てのカーテン・見本で置いてあったリビングの家具・リビングのエアコン を無料で付けてもらいました。
あとオプション費用の端数は切ってもらいました！！(128万→120万のような感じで！)
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みい
リビングの家具、エアコンもらえたのですが！すごい✨
私も交渉してみます😤
どの段階で値段交渉されましたか？？- 9月24日
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ママリ
子供が小さいうちは家具も傷付けられる可能性大なので、子育てが落ち着いたら家具は好きなものに買い換えようと思ってます！
なので丁度良かったなぁと🫣
オプションの見積もりを出してもらった時に交渉しました！
オプション分は現金で払ったので、端数なくせませんか〜と…！🥹- 9月24日
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みい
確かに、、、
引っ越すついでに新しくしたいな〜と考えてましたが傷つけられますよね😣
すごく参考になりました✨
ありがとうございます😊- 9月24日
ままり
もともとそれらのオプションついていたので分からなくてすみません💦
値引きは難しいので、下記おまけしてもらいました！
全室エアコン、カーポート、全室のカーテン、酷暑で枯れた芝の張り替え
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みい
すべてついてたのですね😳
全室エアコンはすごいありがたいですね😳
不動産におまけしてもらうのはどのように伝えましたか？？- 9月24日
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ままり
オプションの話する時に、この辺っておまけでやってもらえないですか？っていいました😂
- 9月24日
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みい
そのように伝えてみます🔥
ありがとうございます😭✨- 9月24日
ぽちゃこ
フロアコーティング
水回りコーティング
▶︎やって後悔ないです！！
カップボード
食洗機
トイレ収納追加
玄関にエコカラットとオーダーミラー
脱衣所収納追加
カーテンレール
エアコン2台と網戸とテレビアンテナはサービスしていただきました！
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みい
コーティングされたんですね！
めちゃくちゃ悩みます、、、
テレビアンテナ工事も高いですよね！？どう交渉したらそんなにサービスしてくれましたか？😭😳
サービス以外での値引き等は特になしですか？- 9月24日
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ぽちゃこ
掃除が楽なのが良きでした。
ただ、水回りはしなくても変わりはないかな、っていう印象です。
うちは仲介業者通して、売主直販でない分、仲介料とられてるので、その分安くしろ！って感じで交渉しています💦
建物価格は既に下がっていたので交渉はしませんでした💦- 9月24日
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みい
すごい参考になります！ありがとうございます✨
私も今不動産通して仲介手数料の金額にビビってるところでした😂😂
仲介料が値下げのポイントですかね🤔- 9月24日
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ぽちゃこ
仲介料65万くらいとってますからね笑
それだけの仕事はしてくれって感じで、売主との値段交渉やオプションの値引き交渉、網戸やアンテナなどのサービスの交渉もしっかりして頂きました☺️
仲介料はとられますが、言いにくいことも売主に伝えやすくなる点においては、仲介入ってもらって良かったと思える点です！- 9月24日
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みい
仲介料65万ですか！？
私のところは見積もりみると仲介料200万弱取られてた気がします、、、
これは交渉の余地ありですね！？🫨- 9月25日
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ぽちゃこ
私は物件の値段が安かったのもありますが、交渉の余地ありだと思います！
- 9月26日
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みい
ありがとうございます🤍
- 9月27日
みい
フロアコーティングした方がいいんですね！されたのはリビングだけですか？？
水回りいいのにするとそれはそれで値段張りますよね、、、
室内干しはどこに取り付けされましたか？？
ご丁寧にコメントありがとうございます😭🌟
はじめてのママリ🔰
フロアコーティングは全部屋しましたよ🙆♀️
室内干しはリビングの大きい窓の前にホスクリーン的なのを設置しました！
取り外しできるものですが、なんやかんやずっと出しっぱなしです笑
みい
全部屋されたんですね！
私も検討してみます✨