住まい
4300万円で購入したマンションを5300万円で売却した場合、手数料等を差し引いて手元に残る金額を知りたいです。
マンション売買について！！🫶🏻🌟🍎
4300万で買ったマンションが5300万で売れた場合、手数料などいくら引かれて手元に残るでしょうか？？
時と場合、不動産屋さんによって変わるのは承知ですが、参考程度に知りたいです😌
- はじめてのママリ🔰(3歳8ヶ月, 7歳)
コメント
ママリ
5300万円の3.3%＋6万円だったかな？が、不動産屋さんへの手数料として支払うものになります！
そして、利益1000万円に20%の税関が発生します！(5年経過の譲渡所得税)
これについては、3000万円控除を使うと税金発生しなくなります！
(ただ、3000万円控除使うと、次にも住宅購入する場合、住宅ローン控除が適用されなくなります！)
なので、
180万円くらいが手数料として必ず発生して、3000万円控除使わないのであれば、手数料(180万円)＋200万円が税金としてかかるかなと！
ざっと600万円くらいが手元に残る感じですかね？✨
3000万円控除使えば、800万円ほどでしょうか✨！
はじめてのママリ🔰
うわあ詳しくありがとうございます😭
なんだか調べてもよく分からず…
すごく助かりました😭😭