住まい
大手ハウスメーカーに、横浜で土地200平米、家50坪でのフルリフォームや建て替え、外構工事の見積もりを知りたいです。
大手ハウスメーカーに、フルリフォームもしくは建て替え、プラス外構をお願いすると大体いくら位になりますか？
横浜で土地200平米ちょっと、家自体は50坪ちょっとだと思います。
- エリオス(生後10ヶ月, 5歳6ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
横浜市内の土地60坪に古屋を解体し、建て替えてます。
住友林業で解体から外構費込みで4300万です。
建物は延床面積30坪総二階建ての小さな家です。
セミオーダー（玄関と階段の位置は変更不可）でした。
エリオス
詳しくありがとうございます！
延床面積50坪だと5000万は超えてきますかね…💦
セミオーダーというのもあるんですね。知りませんでした！注文住宅より少し安くなるんですか？？
はじめてのママリ🔰
超えますね。
最初は36坪ぐらいで5000万近くになり、減額のため坪数減らしました。
家って上物だけじゃないんです。
地盤改良が必要なら100万円
解体で250万
付帯工事（ガス管や水道管のやり直しや付随する工事やデザイン料）で500〜700万
さらにインテリア工事（カーテンやインターフォンなど）で100万
外構費で400万
住宅ローン借り入れの手数料や火災保険や地震保険をどちらも5年分などで150〜200万はかかります。
セミオーダーだと少し安くなりますね。
はじめてのママリ🔰
延床面積50坪の家って相当広いですよ😅
165平米ぐらいあるので
一般的な3LDKのマンション（70平米）が2部屋分以上の広さです。
掃除すること考えると広すぎても大変かと😓
お子さん2人なら延床面積36〜38坪とかでも充分かと💦
エリオス
そうなんですね💦💦色々教えていただきありがとうございます。
今建ってる実家が50坪超えていて、確かに掃除は大変です🥲
トイレ2つの5SLDK、1番狭い部屋で6畳なので、、、ただ実家で同居の為4人家族ではないので、ある程度広さは必要なんですよね🥹
建て替えよりリフォームの線で行った方が現実的かもしれません😥💦
はじめてのママリ🔰
同居するなら、二世帯住宅で相談すると間取りも変わってくると思います。
単純に坪単価100万だと50坪で5000万+その他で1500万ぐらいかかると考えるといいと思います。
あとは引越し代と家具家電代もかかってきますね😭
エリオス
坪単価100万ってすごいですね🥹
建て替えは難しいなぁと思いました💦それかローコストメーカーですね、、
ありがとうございました🙇！！
はじめてのママリ🔰
大手HMだと坪単価100万〜ですね。
ただ標準仕様のグレードが高いので最初の見積もりから大きな差はないです！