お金・保険
住宅ローンを差し引いた金額が純金融資産ですか？住宅を売却した場合の金額も含めて計算しますか？
純金融資産とは
たとえば2000万円の現金があって、5000万円の住宅ローンがあったら、純金融資産はマイナス3000万ですか、、？
それとも仮にその住宅が2000万円で売れるなら、純金融資産は4000万円ですか？
- はじめてのママリ🔰
ママリノ
先日、とてもわかりやすい回答をされている方がいましたよ。
純金融資産とは金融商品を扱う職業の人が、顧客の資産状況をみるもの、みたいな内容でした。
ローンはマイナスで考え、すぐに現金化できない不動産の価値は含まないみたいですね。
のん
銀行や証券会社が顧客にどんな商品を勧めるのか判断するための指標です。
これからもっとローンをして高額の投資資金を出してもらうには不動産持っていても意味ないし、むしろ貸せる金額が減りますよね。
例のケースですと資産はマイナス3000万となるので、金融機関に取ってはマス層。
大した商品は売れません。
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