マイホーム売却の訪問査定時はやっぱりどこもかしこも綺麗です状態にしておくべきですか？
マイホーム売却の訪問査定時はやっぱりどこもかしこも綺麗です状態にしておくべきですか？
- はじめてのママリ🔰
コメント
退会ユーザー
しなくても価格には影響しないですよ〜✨
ただ社内で共有されるので、ある程度は綺麗にしておいた方がいいと思います🥺
ことのんママ
綺麗にしていると、営業さんの印象は違います。
まだ住んでいれば、家に荷物があるのは当たり前の状況で、生活感はどうしても出てしまいますが、水回りくらいは綺麗にしておくと良いと思います。
綺麗にお使いですね。これだと、クリーニングするだけで、次の方もすぐに入居出来ますね。
…私が査定を受けた時に言われた言葉です。
荷物は出せばなくなるので良いですが、水垢などがびっしり…の状態とか、壁などに汚れがついているのはちょっと…。
私は、水回りを綺麗にして、風通しを良くして、臭いなどもこもっていないか確認しました。
あと、床と壁紙もさっと拭き掃除を。
査定の後、契約してネットなどに載せてもらう時には写真を撮ると思うので、その時には荷物も綺麗に纏めて、撮影の時はさっと退けられるようにしておくと、綺麗な写真になりますよ。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
売却経験おありなのですね？
水回りはきれいにしようと思います！
ことのんママさんは売却はマイナスでしたか？- 7月2日
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ことのんママ
ウチは、築6年の家を売りに出しました。
購入した時より、土地の価値がほんの少し上がっていたのですが、築年数もあるので、購入金額より100万円ほど下がりました。
でもそれは、建物と土地の査定額であって、売却希望金額はいくらでも良いですよ。と言われ、テラス屋根をつけたり、太陽光の鳩対策ネットつけたり、白蟻対策と湿気対策で何十万も使っていたので、査定額に80万ほどプラスで売り出しました。- 7月2日
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はじめてのママリ🔰
再度回答ありがとうございます。
そうだったのですね。
土地の価格が上がっているのは羨ましい限りです。
なるほどですね。
売却金額はこちらで決められるのですもんね。
査定額出たのですがやはり残債よりはるかにマイナスで絶望的だなと思っておりました。
売却理由は住み替えとかでしょうか？- 7月2日
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ことのんママ
私は、再婚による転居が理由です。
ローンは無いのですが、再婚して新しく家を建てる予定で、貯蓄が無くなりそうなので、売却益は、子どもたちの学費に貯蓄しておきます。
なぜ、売却されるのですか？と、担当さんや内見に来た方に聞かれました。
環境だったり、家に問題があって引っ越すのでは？と推測されてしまうと、売れないこともあるとのことで、きちんとした理由があると良いと言われました。- 7月3日
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はじめてのママリ🔰
再度の質問にも回答ありがとうございます。
なるほどそうでしたか。
でもローンがないのはすごいです。
売却理由もやはり聞かれますよね。
きちんと理由もお伝えできるようにしておこうと思います。
ご親身にありがとうございます。- 7月3日
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
社内で共有はきれいにしておかねばですね！
ありがとうございます🙏
退会ユーザー
査定の仕事をしていましたが、生活感のある家が圧倒的に多かったです☺️
高値が付くと良いですね✨
はじめてのママリ🔰
査定のお仕事されていたのですね！
参考になります🙏
田舎のためなかなか難しいのかなと思いますが査定で少しでも高値だと売却しやすくなるので(夫説得要素)少しでも高値つきますようにと願って頑張ります。
ありがとうございます。