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はじめてのママリ🔰
住まい

住宅ローンの条件について相談中。地銀で仮審査を受け、金利や保証について説明を受けた。ネット銀行も検討中だが、金利が高く感じる。仕方ないかな?

住宅ローンについて教えて下さい🥲

地銀に仮審査にいって、変動金利で
一つ目は金利0.75、ガン団信つき
二つ目は金利0.55 一般団信のみ(ガンつけて0.7)
と言われました

ネット銀行も仮審査してますが多分通らないかなと思います
地域で1番安いみたいですが、なかなか高く感じます、、
仕方ないですかね🥲?

コメント

ママリ

ほぼ属性で決まるので仕方ないですかね💦
勤続年数が長くなり年収が高くなってから借り換えという手もあるかと思います。

たろうちゃん

条件的にしょうがないのかもしれませんね😂
うちは少しでも金利や条件のいい金融機関を求めて📞問合せしまくりました!

はじめてのママリ🔰

ネット銀行は本審査がだいぶ厳しいと聞いてうちも地銀にしました。
その銀行を給与とガスなどの引き落としにする➕
頭金を結構入れました。

ガン団信は高めだと思うので一般団信の方がいいですね。

ちなみに固定金利はどうですか?

ママリ

何行か審査してみて本当に1番低い利率ならそんなものだと思いますよ☺️

だいたい大手一部上場企業で勤続年数が長くて収入も高く、借入額も多い人は優良として銀行が是非とも契約してほしいと利率を下げます。

あとは難関国家資格もちの士業や公務員で食いっぱぐれないような人たちも利率は良いと言われていますね。

次に大手で上場していない関連会社や子会社で働く人

中小零細でも業績の良い人

中小零細の勤続年数が長い人

その他の人

自営業は利益が一定期間多くて税金もそれなりに払っている人ほど利率は低いですが、会社員に比べて将来に対する安定性は低いので利率は高くなる傾向ですね。