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はじめてのママリ🔰
お金・保険

2000万円の家と土地を贈与し、相続時精算課税制度を選択。基礎控除を考慮し、非課税の可能性はありますか?

贈与税、相続税など税金について教えてください

実父名義の家と土地を、私の名義に変更したい、つまり、贈与してもらうとします。

家と土地の時価は2000万円です。

贈与の際、相続時精算課税制度を選択します。

相続人は私たち兄弟3人です。

相続時の基礎控除は4800万円。

家と土地の分2000万円➕その他の資産2800万円までは非課税ということでしょうか?

コメント

はじめてのママリ🔰

その認識で大丈夫ですよ🙆‍♀️

はじめてのママリ🔰

考え方としては合っていますが、
時価とありますが
ちゃんと路線価又は倍率から計算されていますか?

ちゃんと税理士さんにご相談する事をおすすめします。

現状では基礎控除内ですが
ご兄弟がいるのであれば、おすすめ出来ないです…。
今は表面上問題なくても
遺留分侵害請求の恐れもありますし
何よりも、法改正の可能性もあります。
10年前には、基礎控除は5000万から今の3000万に変わっています。

相続時〜の制度を使用すると
相続の際には、小規模住宅の特例が使えなくなる
また、暦年贈与が使えなくなるなど
デメリットがあります。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    詳しくありがとうございます!
    まだまだ仮定の話のため、今後の流れによっては本格的に進めて行けたらと思ってます!
    遺留分侵害請求というのも初めて知りました。
    おすすめできないというのは、兄弟間で相続争いが起きそうな贈与方法であるということでしょうか?

    デメリットも詳しくありがとうございます!
    法改正のせいで、将来計画通りの相続ができなくなる可能性があるということですね
    色々と勉強していきたいです

    • 3月16日