マイホームについての相談内容：中古住宅購入を検討中。ローン3150万。将来の不安や経済面での悩みあり。でも、NISAで貯金する予定。
長文です！！
マイホームについて
それで良いって背中押してください😂
世帯年収950万
(旦那38歳600万持病あり 妻29歳350万)
子供2人(本当はもっと欲しいけど諦めます)
貯金子供合わせて300万あるかないか。
恥ずかしながら
結婚して7年経ちますが
旦那親から借りた結婚式費用の返済、新婚旅行、車購入で
貯金が全然出来ませんでした。
(総額800万ぐらい飛んでるかと…)
年収も3年前まで700万ぐらいで
やっと上がった感じです。
結婚式費用の返済も終わって
食費にお金かけてしまうタイプだけど、
お金かかる趣味も物欲もなく
引きこもりタイプなので
住まいを豊かにしようと
注文住宅にして
一生共働き覚悟で
諸経費込みで4800万のローンを組もうとしました。
旦那のみで仮審査は通ってましたが
着工目前で本審査しようとして団信が通らなかったです。
それがきっかけで
ローン額が高すぎて怖くなり
マイホームブルーになりました。
旦那定年後、私は働いてるけど
ガクッと収入は減るし払い続けれるのか…
工務店と相談していろいろ減築しても
諸経費込み4100万ほどになりましたが
やっぱり高いと思いました。
建築申請とかしてしまってたので50万ぐらい
実費かかってしまいますが、やめることにしました。
(キャンセル料取らない工務店に感謝です…)
ただ住宅手当もなく
家賃分もったいないし
いろいろあたって
4200万までなら団信通ってる銀行がひとつだけあるので
これ以上、
病気が見つからないうちに
と思い建売や中古を探しました。
そしたら築4年2850万ほどの
建売中古が良さそうなので見てみたら
綺麗で間取りもそこそこで良かったです。
駅徒歩8分だし
水回りも綺麗なので
ちょっと気になるところをリフォームして
3150万ぐらいのローンになるかと。
妥協はいっぱいあります。
でもこの予算で
マイホーム持つには妥協は仕方ないですよね。
旦那は1年以上計画してた注文住宅がなくなったことで
さっさと終わらせたい気持ちやら
中古が思ったより良かったところから
この中古で良いと思うって言ってます。
今、抑えてもらってて
来週の日曜日に本契約になります。
これで良いんですよね🫠
そもそも3150万のローンも家計的に高いかもしれない。
でも今の賃貸と月々は変わらないし。
(修繕費や固定資産税のことは頭にはいってます。)
旦那が死んだら家賃も払えないだろうし。
今の賃貸だと手狭だし。
注文住宅建てたかったな。
大手なら4800万でも建てれなかっただろうし
地元工務店だからこの価格でお得って思ったけど、
それでも高かった…
旦那があと10歳若ければ、
結婚式、ハネムーンやめて
結婚してすぐに建ててれば
注文住宅も建てれただろうな。
私は29歳なのに🫠
歳の差婚のデメリットを
ここにきて実感してます（笑）
ただ、4800万のローンが無謀と気づいて
本当に良かったです。
現状、ローン組む事自体が怖くなって
貯金の無さやらで将来や老後が不安になって
産後鬱のようになってしまいました。
中古ならもっと安く済ませたかったけど、
住みたいエリアも限定的で
将来売れる土地(駅近)をと思って
この価格ですが決めたいと思います。
長々とだらだらとすみません😂
相談っていうか
誰かに聞いて欲しくて
間違ってないよって言って欲しいんだと思います（笑）
産後鬱の状態で決めてしまって
またマイホームブルーにもなるんじゃないかって
不安もあります…
でも浮いた分はNISAに回して
学費や老後の蓄えます！！
1000万の差はデカいですよね😂❓
- ぷーちゃん(1歳0ヶ月, 4歳6ヶ月)
コメント
退会ユーザー
産後すぐで鬱の状態の時の判断は、経験上少し普段の思考回路と違うのでよく考えたほうがいいかと思います。
子供の校区、利便性等納得できればとてもお得だと思います。
モカ
1000万円の差はでかいです！
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ぷーちゃん
デカいですよね😂
ありがとうございます！！- 1月21日
ママリ
同じような世帯年収の子ども2人です。(育休中なので今はもう少し少ないです)
注文住宅なら、地元工務店で同じくらいの価格になるところに住んでいます。憧れましたしいけるかなと思いましたが、色々考えた結果建売を買いローンは3100万です。同じ感じですね😂
注文住宅でもいけたかも。でも、1000万以上の違いがあれば、もし何かあっても子どもたちに迷惑かけることもなければ、進学先の選択肢だって増やしてあげられる。
大きな借金をしたという不安、ローンに追われる精神的な不安もすくない。
旅行や習い事、色んな体験も経済的な不安なくしてあげられる。
家のことを考えていると、家が全てのような錯覚に陥っちゃいますが😅どこに価値観を見出すかですが、
立派なおうち、土地も立地も資産価値があるおうちを所有しているだけが幸せの全てではないと思ってます。中に住む人が幸せなのがいちばんなのですよ！それで大丈夫✌️です！
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ぷーちゃん
やっぱりこの世帯年収なら3000万ぐらいが堅実ですね🥺
本当ローンに追われる精神的な不安ですよね…
そこに注文住宅なら間取りの後悔も出てきそうで…
メンタル弱い人間は手を出しては行けなかったです🫠
でも一度はチャレンジしたからこそ、中古住宅でも納得できそうです！
チャレンジしてなかったら、注文住宅も行けたかもな…ってモンモンともしたと思います😂
話し聞いてくださってありがとうございます🥺- 1月21日
てんまま
ぱっと読んだだけですが
的確な決断だったと思います！
少なくても、4800万円のを購入しなくて大正解だったと思います！
築4年で3150万円なんて破格だろ思います！
リフォームで素敵なおうちになると思います♪♪
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ぷーちゃん
的確な判断、大正解って言ってくださりありがとうございます😭
開戸を引き戸に変えるとか、ハウスクリーニングとかぐらいなのでそんなに変わりませんがインテリアとかで好みに変えたいと思います😊
読んでくださりありがとうございます！- 1月21日
はじめてのママリ🔰
読ませていただきました！
奥様は間違ってないと思います！
生後2ヶ月の赤ちゃんを育てながらこの決断は辛かっただろうなと🥲
うちも世帯年収900万、旦那36歳で来月から3500万のローンが始まります💦完済70歳😇沢山妥協しました！繰越返済したいし老後の貯金もしなきゃだし今からドキドキしてます…
プラス1000万だったら私もキャンセルしますね🥲
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ぷーちゃん
間違ってないって言ってくださりありがとうございます😭
生後1ヶ月過ぎに、本審査通らない問題からの産後鬱になってしまったので、こんな可愛い時期を楽しめなくて本当悔しいです🫠
新生児期は赤ちゃん可愛い〜😍マイホーム楽しみ〜😍で浮かれてたのに（笑）
うちの旦那より3歳も若い！
3年は大きいです😂
こんな長文読んでくださりありがとうございました😊- 1月21日
はじめてのママリ🔰
賢い選択だと思います！
我が家は超ド田舎で土地も安く注文住宅にしましたが、その時は満足しても毎日住んでたら特に何とも思わなくなりました🤣
憧れても結局そんなもんです！
知り合いはかなり立派なおうち建てたけどボーナス払いもあるから旅行も行けないって言ってました💦
私は家のお金払う為だけに働きたくはなかったので安くで抑えて正解だったわ！と思ってます🤩
1000万はかなりの額ですし、
いつか妥協して本当に良かったって思うはずですよ！
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ぷーちゃん
賢い選択って言ってくださりありがとうございます😭
うちも関東ですが田舎な方なので
一家に1台は車あった方が良い地域ですが、物価高とかファミリー層に人気だとかで建売もどんどん値上がってます🥲
旅行は行きたいです😭
子供達と思い出作りたい！
背中押してくださりありがとうございます😊- 1月21日
はじめてのママリ🔰
良い買い物ですね！
築4年、駅徒歩8分、リフォーム込の3150万は、お買得過ぎます!!
マイホーム購入前だったら、うちが買いたいです！
そんな我が家も、中古で購入しリフォームしました!!
上手に土地買えた♪
年取ったら、土地を売って、老人ホームの足しにしようって思ってます🤣
長い目で見て、良い選択しましたよね‼︎
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ぷーちゃん
良い買い物って言ってくださりありがとうございます！
注文やめて探しだして1ヶ月も経ってないので、こんなに早く決めていいのかって不安もありますが勇気出そうです🥺
なるべく駅遠くても広い土地買って将来お婿さんとってもらって建て替えて娘達と同居〜とか夢みてましたが、そうならなかった時に売れない土地だと悲惨ですよね😂
老後の選択肢増やすと土地と思ってプラスに考えます🥺ありがとうございます！- 1月22日
はじめてのママリ🔰
懸命なご判断だと思います！
1000万以上頭金が入れられるなら話は変わりますが、そうじゃないなら1000万の差は大きいです。
35年間支払っていくって、ものすごく大変で定年後も払っていくのは、よほど年金が高いとか資産があるとかじゃない限り難しいと思うのです💦
我が家も夫が38歳で来年からローン始まりますが、3000万以下のローンを組んで20年で完済予定です。
無理しないと買えないという方もいますが無理すると家計を圧迫し心の余裕はなくなり、子供の選択肢も狭めることになりますから、素晴らしい判断だと思います👍
素敵なお家になりますように♡
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ぷーちゃん
懸命な判断、素晴らしい判断って言っていただきありがとうございます😭
注文住宅決めたときは
たった1000万の差で土地も広くて住みたいエリアで注文住宅持てる！って思っちゃいましたよ🫠
繰上げ返済して早くローンから解放されたいですよね😂
ただうちは旦那が長生きしない可能性あるので変動金利が爆上がりしない限り運用に回そうかと🥺老後が心配すぎて私も長生きしたくなくなってます😂- 1月22日
ぷーちゃん
皆さん、優しいコメント本当ありがとうございました！！
実はSUUMOの表示価格2980万の物件で内覧した日に、売主が2850万まで値下げするって不動産から連絡きてそれで購入に踏み切ったんですが、
あと50万と思って交渉したら2800万にしてくれました🥺
注文住宅でかかってしまった実費分取り戻せそうです😂
お得な買い物出来そうです！！
(女女男男)4兄弟♡ママ
すごいです!
めちゃくちゃいいですね🥹❤️❤️
1000万はおおきいです！！
我が家もリノベーション住宅です🥹
我が家は子供数が多くなり
1600万のド中古ですが
7LDKで部屋数おおくて
結果的によかったねって話になってます😅
購入したときは一人目の娘が同じく生後2ヶ月でした！！
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ぷーちゃん
ありがとうございます🥺
お子さん4人！！素晴らしいです！
この物件も4LDKあるので、
もし子供増えても1人一部屋行けそうです🥺
あれ、金銭的余裕できて、部屋数もあるならもう1人望める🤔？
中古物件にどんどんポジティブになってきました！！ありがとうございます！- 1月22日
ぷーちゃん
赤ちゃんの育児は凄く楽しかったのに、マイホームのせいで産後うつになるなんてって感じなのです🥲やっぱり判断普通じゃないんですかね…
学区はちょっと遠いけど希望エリアなのでそこは凄くいいんです！利便性は劣るけど駅近なので売れなくはないかと！東京駅に一本でいけるJR線です😊お得って言ってもらえて嬉しいです！
退会ユーザー
私は旦那のみの年収で考えて購入しました！子供がいるので、自分の年収は当てにならないなと考えました。
利便性はやっぱり将来、とても大事です。
子供が育つにつれ、習い事も増えたり、不便なところだと高校卒業したら一人暮らしさせないととか。
なので、利便性も良くて値段も良くて、最高だと思います！
ぷーちゃん
わー！最高って言ってくださりありがとうございます！
欲を言えばって事はいっぱいありますが、納得して買えそうです😊ありがとうございます！