物件選びについて相談です。新築が高額で中古マンションも倒壊のリスクが気になります。耐震基準や倒壊の違い、安い物件で建て替えることのメリットについて教えてください。
災害と物件について。
これからマイホーム検討しています。
しかし物価高騰していて市内だと新築で安くても5000万台。
到底無理で、中古マンションも検討していたのですが、今回の災害でマンションも倒壊していて悩んでます。
詳しくないのですが法令？耐震？の関係で平成12年？それ以降が良いと聞きましたが、そうなんでしょうか？
倒壊するマンション、しないマンションなど違いはあるのでしょうか？
やはり地面？？
中古マンション検討してましたが、古いマンションばかりで、かと言って安いわけでもなく悩んでます。
ちなみに関係ないのですが、1番安い物件を買って建て替えるのはアリなんでしょうか？
古い家例えば800万として、これを土地代として新しく戸建てを建てる。土地代も高くてふと思ったのですがどうなのでしょうか
教えてください。
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
マンションに関する質問は無知ですみません、お答えできないのですが…
古屋つき物件800万円で購入して立て直すのは全然ありですよ。
だいたい建坪×5万円で古屋は処分できると思います。
ママリ
どんな最強の耐震作りでも大地震1回にしか耐えられるようになっていないみたいです。
今回の石川の地震は数年に渡って何度も震度6前後が来たので、建物はほとんどだめになって当たり前だから、むやみに驚かないでくださいって建築関係のユーザーがXで呼びかけてました💦
本来は大きな揺れが来るたびメンテや建て替えすべきなのだそうですよ。
なのでいつ地震のダメージ食らっているかわからない中古よりは、新築が良いのかなと思います。
同じ理由で建て替えはアリだと思います☺️
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
- 1月10日
みー
縦長マンションより横長の方が倒壊はしにくいと言われました！もちろん地盤や建物により全然違いますが...。
耐震の見直しがそのくらいの時期に行われたのでそれ以降だとなお安心みたいです！
家を買うか迷った時に『中古を買うなら絶対に建て替えはした方がいい！新築買うより利口な場合もある！』と言われました！
ただ建坪率とかの改善がされたらしく（何年前かは忘れてしまいましたが💦）中古を買うならそこをみるのが大事だそうです！！
ちなみに義両親の家は潰したらもう建てられないみたいで持ち家なのはいいけどすでに老人で家もボロく、建て替えもできないとなると家も土地も売っても売れない可能性が高いらしく兄弟たちが絶望してます😑
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！最後の家を潰したら建て替え不可と言うのは、そういう物件？もあるって事ですか？差し支えなければ教えてください。
- 1月10日
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！