世帯年収800万円で家を購入できるか相談したい。車2台必要な田舎の政令市で、土地や援助なし。夫婦30歳、子ども1人、貯金400万円。車200万円で買い替え予定。他の方の年収や出費事例が知りたい。
【世帯年収800万で家購入の可能性について】
世帯年収800万程度で家買えますかね、、？
車は2台必須の田舎の政令市です
土地なし援助なし
子ども1人
30歳夫婦
貯金は合わせて400万程度
もうすぐ車1台200万程度で買い替え予定
3000万？4000万？
近しい環境のみなさん、おいくらくらい出されてますか？😂
一度ママリで聞いたら年収ひっく！貯金ないね？！と言われ悲しみだったのでまた同じようであればすみません、消します😂
（あと…うちは一馬力年収うんぜん万よ！おほほ！みたいな私からみるとセレブ様はコメントはお控えください…悲しくなるので😂）
- はじめてのママリ🔰
コメント
退会ユーザー
もっと田舎かもしれませんが、だいたい似たような状況です！
土地1千、家3千の新築で、
今4年目になりました。
ママリじゃ怒られそうですが、ローン3千&親族に借金1千です🥹
はじめてのママリ🔰
収入の割合次第ではないですか？🤔
400万同士なら、3000万なんてかなり苦しいですし、700万と100万なら、3000万くらいなら買えますよね☺️
ただ、車必須となるといわゆる年収の５倍といわれている購入価格帯となると、物価高や老後を考えたら、もう少し下げた方が我慢は少ないと思います💦
お子さんが大学進学するときに、一人暮らし費用か車費用もかかりますよね😣
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！なぜ割合次第なのでしょうか？？なにか変わりますか？無知ですみません😂
- 10月23日
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はじめてのママリ🔰
仮に400万同士なら、債務者のどちらかが働けなくなったら3000万なんて組んでいたら生活苦になりますよね💦
2馬力で返せる額を購入する🟰35年、しっかりどんな事由(子どもの疾病、自身の団信がおりない程度の体調不良や疾病、親族の介護等)があろうとも仕事を辞められない、収入を維持するということですから、雲泥の差ですよ😱
しかも物価高もあり、年収400万は単身者が余裕のある生活を送れる収入、子ども1人育てるのには年収600万は必要とか言われている時代なので💦恐ろしい時代です…😣- 10月24日
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はじめてのママリ🔰
なるほどっ！！！とてもわかりやすいです😂本当にありがとうございます😭
そして我が家は家買えないかもです…お互い公務員で同じお給料なのです…- 10月24日
退会ユーザー
年収400万台、貯金もママリさんの半分以下しかないですが😅
2700万のおうち買えたので3000万や4000万なら全然買えると思いますよ😊
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！悩みます😂でも励まされます！
- 10月23日
退会ユーザー
3000.4000台は買えるかと思います！
実際世帯年収800万だったら、3500〜4000万くらいの人が多いのでは？
私は世帯年収800で4000マンです！
私の周りも3500〜4000くらいが多いです！
ママリでは叩かれましたが、ママリでの『子供の大学費用1000万貯めてます！』とか『マイホーム親の援助で1000万もらいました！』みたいな倹約家&人生イージーな人たちとは考え方も境遇も違うので、よそはよそで気にしてません😆
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！そうなのですね、！！
あ、そう、それ！私グサグサっときて…そうですよね😂ありがとうございます❤️- 10月23日
ママリ
世帯年収1,000万
車1人1台必須の田舎の県庁所在地（not政令市）
土地なし援助なし
子ども1人
30代夫婦
貯金は合わせて700万程度
今まさに建築中ですが、
土地800万（1,000万ちょいの土地を諸事情で値引き）
建物・諸経費込2,700万
計3,500万のフルローンで住宅ローンの審査通しました！
大手ハウスメーカーではなく地域工務店を選ぶ、少しでも金利の安い銀行を探す、土地の広さは欲張らない、部屋数減らす、部屋の広さ欲張らない、施主支給で安くなるものは施主支給、金利節約のためつなぎ融資の借入は極力減らす（一時金入れる）、など少しでも安くする努力をしてます。
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！なるほど…！とても勉強になります😂ありがとうございます！！！
- 10月24日
ゆ
初めまして！
私も地方在住で車2台必須の地域に住んでます🏠
世帯年収800万程度ですが、2人目の妊娠前に新築4500万で購入しました！
（土地1000万、家3500万）
親からの援助もなく、この時貯蓄は300万程度です。
30歳なら長期でローンも組めますし、購入可能だと思います◎
私も建てる時は不安もありましたが、資産にならない賃貸に永遠にお金を払うのもなーと思っていたし、2人目も計画していたので、子供が増えると賃貸では狭いし騒音も気になるので、、、
今、2人目を妊娠して働く時間をセーブしてるので収入は少し下がりましたが、全然やっていけてます☺️
それにやはり戸建て快適です。笑
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
そうなのですね！！😂
戸建て素敵！- 10月24日
はじめてのママリ🔰
私も世帯年収800万弱、車2台必須の地域です。
家づくり学校という家を建てるにあたって色々と教えてくれる所に行ってきて、計算してもらいました。
固定金利1.2%で計算（多分）、ボーナス払い無し、35年ローンの場合
ローン額
・3000万
初年度〜10年目→91,855円/月
11年目〜35年目→97,348/月
・3600万
初年度〜10年目→110,226円/月
11年目〜35年目→116,818円/月
・4000万
初年度〜10年目→122,968円/月
11年目〜35年目→129,798円/月
もちろん、金利次第では月々の返済額も変わってきます！
うちは貯金などの事も考えるとローンは3600万辺りが妥当かなぁ、、、と夫婦で話しております😅
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
わわ！すごい！ありがたすぎる😂❤️
ありがとうございます😭- 10月24日
はじめてのママリ🔰
買えると思います！
が、買う時のお家の値段は旦那様とのお給料との割合も考慮した方がいいと思います。
お子様1人で確定、公務員など定年まで働くのが確定なら良いと思いますが、
女性はやはりお子さんの状況によって仕事をセーブせざるを得ない可能性があるので💦
ママリさんのお給料が0までとはいかなくても、扶養内になっても返せるような額を組めば安心だと思いますよ。
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！なるほど、割合盲点でした😂もう少し昇給してからじゃないと夫単体は厳しそうです😂
- 10月24日
はじめてのママリ🔰
現状、年間いくら貯金できてますか？
収支が分からないので何とも言えませんが結婚何年目で貯金が400万なのでしょうか？
車を買い替えたら貯金は200万ですよね？
家購入時の手付金や諸費用は貯金から出せますか？
またお子さんは増える予定でしょうか？
今後奥様が産休や育休を取らなければ世帯年収800万は維持できると思うので、3500万ほどで買えるといいですけど💦
お子さんを増やす予定なら3000万が限度かなーと思います。
買うタイミングにもよるので、奥様がお子さんも産み終え、フルタイム復帰してからの方が良さそうです。
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
結婚もうすぐ3年です！私が2年間無給なのでなかなか貯まらず、かつどんぶり勘定です😂
だせませぬ😂
もう1人でもいいかなあなんて思っている今日この頃です…そうなんですよ…私がまた育休取った時が飢えますよね😂- 10月24日
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はじめてのママリ🔰
結婚3年目なら、しっかり貯金されているとは思います。
これ以外に個人の貯金もあると思うので😊
どんぶり勘定はやめて、しっかり家計簿をつけ家計の収支を把握することが先だと思います。
住宅ローンはみんな払ってるし大丈夫！！って思ってる人もいますけど、数千万の借金をすることに抵抗ない人が多いなーとママリを見てて思います。
完済することより、住宅ローンの借入額の心配ばかりしてますし💦
完済するまでは銀行に抵当権があるので、住宅ローン返済中は実質マイホームではないです💦
住宅ローンも月の手取りの20%ぐらいにすると貯金もする余裕がありますけど25％オーバーするとカツカツになり変動金利で借りたら金利上昇に対応する余力もなくなります。
ご夫婦で公務員なら、属性はいいので何の問題もなく世帯年収の10倍近く借入が可能だと思います。
ただ借入可能額≠返済可能額なので、返済計画は余裕がある方がいいと思いますよ😊- 10月25日
はじめてのママリ🔰
大丈夫ですよー！うちは旦那のみしか今働いてなくて800で私は数年後にパート予定ですが4000弱ので検討してます！！そこそこの市内です。
本当なら3500までにしたいですけどね🥺🙏
あ、世帯年収と書いてるので内訳わかりませんが旦那様が600位あればいけると思います。
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。ご主人たくさん稼がれて羨ましいです😂
お恥ずかしながら400と400なのです😂もう少し考えてみます😭- 10月25日
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はじめてのママリ🔰
奥様が産休とか時短とかなければ全然いけそうですけどね‼️❣️
車のローンが痛い感じがしますが🥲🥲
お互い頑張りましょう❣️- 10月25日
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
励まされます…
車のローンはありませんが毎回現金で買うので痛いです😂- 10月25日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！貸してくれるご親族素晴らしいです❤️