建売の未入居物件の引き渡し時期と住宅ローン控除について教えてください。要件を満たしたら引き渡しはいつになりますか？未入居物件は10年で控除されるのでしょうか？
【建売の未入居物件の引き渡し時期と住宅ローン控除について】
この度、建売の未入居物件を買う事になりまして
買うという有無をお返事をしました。
銀行は労金さんです♪
現在書類等を不動産の方が作成中らしく
まっている状態です、、、。
引っ越しや回線工事の手配があるので
引き渡しの目処皆さん教えて欲しいです
✅本申込を銀行さんに提出してから
どれくらいで引き渡しになるでしょうか？
✅未入居物件の場合中古物件扱いとなり
住宅ローン控除は10年になってしまう感じですか？
お心優しい方教えて下さいませ(^^)✨
- haha✩.*˚(3歳5ヶ月, 5歳7ヶ月)
コメント
みぃまま
私も今建売・未入居物件の購入手続きを進めている所です😃
再来週に本申込で最短で11月18日に引き渡しです！
現在まだ完工していないので😂
ローン控除は13年と説明されたので中古扱いにはならないと思います！
はじめてのママリ🔰
今年建売の完成済み物件を購入しましたが、引き渡しまで３週間ほどでした🥹
6月上旬に購入したのですが、固定資産税？が月割りでかかるのでなるべく早く手放したかったらしく、引き渡しはその月の最終日になりました。ローンの手続き、住所変更、オプション工事、電気関係（エアコンやWi-Fi）など…かなりバタバタしました…。
完成済みの物件であればかなりのスピード感で諸々が進んでいくと思いますね💦
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haha✩.*˚
三週間程度だと何もかもバタつきますよね、、、それが困るんですよ特にWi-Fi🥲🥲
かなり待ちが有りますよね😭
本審査上旬にしてから、月末に引き渡しと言うことですかね？- 9月21日
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はじめてのママリ🔰
物件の申し込みと本審査の手続きはほぼ同時進行だったので、本審査が上旬、その結果をもって中旬にローン契約、月末に引き渡しという感じでした！
- 9月21日
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はじめてのママリ🔰
さすがに引越しは月末には間に合わず、翌月の中旬になってしまいました😭賃貸の家賃が1ヶ月分もったいなかったけど仕方ないですね…まあ新居にちょこちょこ荷物運んだり掃除したりそれも悪くはなかったですが💦（笑）
- 9月21日
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haha✩.*˚
詳しくありがとうございます😊
確かに二重払いは厳しいですよね。なんか我が家もそんな感じになりそうです。
かなり急かされたりしたのに
こんなに待たせる?と思うぐらい
今書類作成されてますが←不動産の方。
手続きしたらトントン拍子な気がして来ました。- 9月22日
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はじめてのママリ🔰
どこかで見ましたが、不動産売買では圧倒的に売主の方が立場が上ですからね…言葉悪いですが言いなりになるしかないですよね🥲
うちはあまりに引き渡し急いだからじゃ？という売主側のミスが何点かあったので、納得できるまでやりとりして引き渡し後も結構ざわざわしました😌
一生に一度の買い物なので、haha✩.*˚さんも、無事引き渡しまで終わって快適な新生活始められますように！- 9月22日
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haha✩.*˚
そうなんですね💔💔
確かにそんな雰囲気はしていました。笑
明後日契約する予定です✨
ここから、引渡しまで恐ろしいですが、、、。
頑張らないとですね(๑•̀ㅁ•́ฅ✨
我が家もありそうです、、、
詳しくご丁寧にありがとうございます🙇♀️🧡🧡🧡- 9月23日
haha✩.*˚
ありがとうございます😭
少しホッとしました、、、
本申込してから、1ヶ月内に引き渡しと言われたらそわそわするところでした🥹🥹
この度はマイホームおめでとうございます🎊お互い年越しは新しいお家ですね🏠