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meekaa1122
お金・保険

一軒家購入のローンについて相談です。過去に延滞あり、返済遅れも。20万残りの返済あり。通るか不安。皆さんの意見を聞きたいです。

今、一軒家を購入予定です。
所有土地があります。
年収240万で
一千万ぐらいのローンを考えてるのですが
過去にクレジットの延滞がありました。
それは全額返済しました。
返済してからクレジットは
また使用していて
何度か返済が遅れたことがあります。
ちなみに20万ぐらい残りの
返済はあります。
やっぱり厳しいと思いますか…?
皆さんの意見やこれで通ったよ!
ってゆうお話聞かせてください!

コメント

おにぎりくん

年収240万って額面ですか?手取りですか?
もし手取りで240で残債ありなら無理だと思います💦

  • meekaa1122

    meekaa1122

    自営従事者でお義母さんが
    全部やっていてくれてて
    額面か手取りかわからないんです…
    やっぱり無理ぽいですよね

    • 2月18日
  • おにぎりくん

    おにぎりくん

    自営だと更に厳しいと聞いたことがありますが、どうなんでしょう?
    もう少し額面増やして貰って残債は返してからの方がいいと思いますよ!

    • 2月18日
  • meekaa1122

    meekaa1122

    そうなんですよねー💦
    厳しいみたいです…

    • 2月18日
まるこ

延滞はいつ頃ですか?その履歴が消えるのには5年かかります。返済が遅れ気味とのことですけど、それも履歴が残ります。時期次第ですが厳しいかもですね。

  • meekaa1122

    meekaa1122

    延滞は一年ほど前です。
    今年中なんですよね…
    やっぱり難しそうですね💦

    • 2月18日
  • まるこ

    まるこ

    それでしたら確実に厳しいでしょうね💦返済遅れた時クレカ止められました?止められたのなら信用情報に傷は付いてます。下手したらブラックでしょうね…ローンもお金を借りることと同じなので延滞するような人には貸せませんので( ; ; )
    ローン組を諦めるか、ご家族名義で借りるかでしょうか。゚(ノ∀`)゚。

    • 2月18日
  • meekaa1122

    meekaa1122

    止められました!
    ブラックですね💦💦
    私の名義は無理なので
    親になりますかね…笑

    • 2月18日
  • まるこ

    まるこ

    一応信用情報は情報開示出来ますので一度されてみたらいかがでしょう\( ¨̮ )/?
    もしかしたらセーフかもですし!
    審査落ちするとそれも記録に残るのでもし試してみたい!とのことでしたら先に情報開示をオススメします((´∀`))

    • 2月18日
たぁタン

経験者ではありませんが、
クレジットカードの返済の遅延を一度でもするとブラックリストに載るって言われたことがあります(>□<;)

知り合いのオジサンはそれで住宅ローン通らず奥さんの名義で借りてました。

  • meekaa1122

    meekaa1122

    私は仕事してないんで
    無理なんです😭😭

    • 2月18日
せつこ

二ヶ月以上の延滞か、短期間に何度も延滞があった場合はブラックリストに乗ってしまっている可能性があります。
その場合は、そこから5年はローンは無理だと思います😢
1度確認してみた方がいいかもしれません。

  • meekaa1122

    meekaa1122

    ブラックにのってそうです💦
    やっぱり難しそうですねー😭😭

    • 2月18日
  • せつこ

    せつこ

    ごめんなさい、今調べてみたら「解消してから5年」みたいなので、残りの20万を返し終わってから5年たたないと無理そうですね😢

    • 2月18日
  • せつこ

    せつこ

    連投ごめんなさい🙇💦
    ブラックリストにのってるかも、有料で確認できるみたいなので1度検索してみるといいと思います😊

    • 2月18日
  • meekaa1122

    meekaa1122

    わざわざ調べて頂いて
    ありがとうございます😭
    1度調べてみます!

    • 2月18日
maaaa。

延滞した履歴は完済してから5年間は残ります。
5年経てば消えますが…おそらく一度でも延滞するとブラック入りかと( ;∀;)

ミドラ

私はつい最近主人のローンを全て一括返済し
ましたけど通りましたよ!
信用情報も開示して、個人の仲介業者さんにやってもらって、通る銀行と通らない銀行があると言っていました!
ちなみに最初は通りませんでしたが。。。
ちゃんと信用情報開示して把握してから
ローンの専門の方に相談してみては如何でしょうか?

ちなみに主人の年収は280万で主人の名義のみで2100万借りられました。
個人事業ではなく社員ですが。

いけこさん

収入の問題より、滞納があって5年以内、継続年数3年以内は厳しいと思います!
収入が少なくても、ローンが他になく、頭金をまとまった額いれられるなら可能性はあります。
審査に通す前に銀行の方に『頭金でこれだけ貯めらたということは審査にも通りやすいです
』と言われました。
収入が高くても、預貯金や頭金がないと散財する人ということで厳しく審査されるようです。

審査に正式にかけて通らないと記録にのこってしまうので、担当者に正直に話して相談してみるのが一番です!