住宅ローン契約時の火災保険代の不安です。火災保険の金額に違いがあり、差額はどうなるか不明で心配です。
【住宅ローンの火災保険代についての不安】
住宅ローンについてです。
今日銀行でローンの契約をしてきました。
ローンは諸経費も込みでフルローンです。
HMからもらった見積もりに火災保険330000円と記載されてますが、火災保険の案内が来た値段が295000円でした。
その場合差額はどうなるのでしょう？
ちなみにローンは4870万円借り、手付金など戻ってくる？金額が69万円になってるみたいです。
火災保険分が引かれてないみたいでここから引かれるっていうのですが、差額35000は無駄に借入になってるということでしょうか？
手付金は50万入れててそこから何かを引いて46万は返ってくる予定でした。
長々すみません。
なんかよく分からず…
HMが出した諸経費の見積もりの中の火災保険代はローンに組み込まれてしまっていて二重に払うことになってるのでは？って不安になりました。
- YUKIKO(4歳5ヶ月, 7歳)
コメント
ちくわぶ
フルローン組みました！
うちも火災保険の分が多めに借りていたのに、それよりも安い保険だったのですが銀行の方にその分を家具や家電のレシートとかもってきてもらえれば大丈夫と言われました！
35000円くらいなら突っ込まれることはないかと思いますが、確認するのが安心だと思います👌
うちの場合は差額が10万くらいありましたが、エアコンのレシートで大丈夫でしたよー！
YUKIKO
質問がおかしくなってすみません。
聞きたいことは、上記の通り戻ってくる予定だったお金より少ないのであとはどこにいったのか聞きたかったんです。
保険代は見積もりより安くなってるのに…
銀行でローン組む際に何か代金がかかったのでしょうか？
ちくわぶ
手付金のなにかが気になりますね😂
うちは手付金は丸々、そのまま返ってきたので、、、
銀行に確認が1番早いと思います！
決算書とかってもらってないですか？
それにすべてのってるはずですが、、、
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ちくわぶ
ごめんなさい、新しくコメントしてしまいました🙇♀️
- 9月12日
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ちくわぶ
火災保険は保険屋さんに支払なので二重に支払うことはまずないでしょうし、うちの場合は火災保険の適応開始月の次の月に保険会社から引き落とされたので融資実行日にはそのまま手元に残ってました！
- 9月12日
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YUKIKO
返信ありがとうございます。
不明の6万気になりますよね…
決済書はもしかしたら主人にメールか何かで送られてきてるみたいで…
詳しく聞くと分からないの？的な感じで突っ込めなくて…- 9月12日
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ちくわぶ
フルローンなら手付金はローンに組み込むものではないのですべて返ってくるはずだと思うのですが、、、😂
考えられるとしたら固定資産税？とかなにかしらの手数料とかかな？
大事なことですし、わからないこそ共有してほしいという感じです旦那さんに見せてもらったほうがいいと思います👍
モヤモヤするのも嫌ですし！- 9月12日
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YUKIKO
決算書を見せてもらったら、固定資産税、土地取得税？の日割りとIHにしたのでその分の電気工事代が引かれてました。
大体それで6万になるのでそれかなぁって感じです。
ありがとうございました(o˘◡˘o)- 9月13日
YUKIKO
返信ありがとうございます。
手付金50出してて引かれて46返ってくる予定でした。
戻ってくるお金が69なのでそこから火災保険引かれると395000円しか返ってきません。あとの6万はどこへ行ったのでしょうか？