注文住宅を建てるための準備や費用について教えてください。土地探しから完成までの流れや総額が知りたいです。
【東京都北区在住 注文住宅で家を建てたい(埼玉も視野)】
本当に建てる気ある？ってくらい無知なので教えてほしいです。すぐに建てたいわけではなく6年後には引っ越したいなという理想です🌸
①まず何から始めたらいいですか？
土地探し？ハウスメーカーさん探し？おすすめはありますか？
②注文住宅を建てたいとして、何年後に完成するのでしょうか？
もちろん土地探しの時間、話し合いの時間とか人によって違うとは思いますが、、
③都内の方は総額いくらくらいかかりましたか？世帯収入とかも差し支えなければ教えてください！
- はじめてのママリ(1歳7ヶ月)
コメント
ママリ
お近くの住宅展示場で色々なメーカーの家を見学して、気に入ったところに土地紹介してもらうのはいかがでしょうか？知人がその方法で建てていました🙆♀️うちは注文ではなく条件付き土地にセミオーダーの家なのですが、スーモ等のサイトで登録した不動産屋さんから紹介してもらいました。
あー
ちょうど北区に建ててるところです🏠
①建売も考えていたので不動産巡りしてました！
不動産屋さんから「この土地どうですか」って紹介された場所が気に入って、そこで注文住宅を建てることになりました☺️
ハウスメーカーは指定されていたので、自分では探してないです！
②我が家は土地の契約から着工までに10ヶ月かかり、完成はそこから5ヶ月かかってます！
本来着工までそこまでかからないのですが、どうしても頼みたい玄関扉があって、玄関扉の発注をしないと着工できないので、そこまで待ちました😆
③世帯年収1000万、総額は7500万です！
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はじめてのママリ
お返事ありがとうございます！しかも北区！！
不動産巡りから始めたんですね！こだわりのある家素敵です！きっと素敵なお家なんだろうなー🩷
具体的な数字、お金のことまでありがとうございます！めちゃくちゃ参考になりました！- 9月6日
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あー
ちなみに北区の土地の値段どんどんあがっているので、6年後と言わず早めに建ててもいいのかなと思いました😖
数年前なら土地だけでも500万以上安かったのに、、と我が家は後悔してます😖笑
ちなみに上の方に質問されてたのですが
スーモで探しても特に電話などはこなかったですよー！
建売の家を問い合わせたときに内見を予約して、そのとき担当してくれた不動産屋さんに、そのまま最後までお世話になってます♪- 9月6日
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はじめてのママリ
ええええ！そんなに差があるんですね😖それは早く本格的に考えていかないと。
探すだけなら動き出してもいいかと思いました！！！今育休中なので旦那が休みの時にでも！
ネットでもスーモで相談してみます！- 9月6日
はじめてのママリ
お返事ありがとうございます！確かに、いろいろなメーカーの家を見学するのもいいですね！
セミオーダーも考えてました！一から決めるのも大変かなって思って。笑
スーモって登録したら電話とかこないですか？？
ママリ
スーモで良さげな物件にいくつか問い合わせすると、その不動産屋からめちゃくちゃメールで物件の紹介が来ます😅要注意なのはオープンハウスです。あそこはやめた方がいいです。嘘ついて急かしてすぐ買わせようとしてきます。「問い合わせが多いからすぐなくなりそう」とか「このエリアでこの予算の物件はない」とか平気で不安を煽ってくるので、この人達と家探ししてもろくな物件に巡り会えないなと思いました💦あと、上物の価格が異常に安いので後で後悔することになりそうです😅
色々やり取りしていると、自然と自分に合う担当の不動産屋さんが見つかるので、合わない所には早々と縁切りの連絡すると良いです👍
はじめてのママリ
ありがとうございます！その不動産からくるんですね、メール来るのちょっとしんどいかも。涙
オープンハウスやばくないですかそれ！！営業トークなんでしょうけどゆっくりじっくり決めたい大きな買い物をする側からしたら焦らされたくないですね。縁切り、確かに。きっぱり断るのも大切！！これ聞かなかったら「色々迷ってて」とか言ってずるずるいくとこでした！
スーモで問い合わせしつつもオープンハウスには気をつけて、興味のないところはきっぱり断ります🥺❤️ありがとうございます😭