ゆーゆう
CO＊Yを私は、知りませんが、結婚して、そのまま戸建てを購入しました。
うちは、土地から購入、注文住宅でしたが、建て売り検討ですか？
戸建ての場合、毎月のローン+水道光熱費、それは、アパート代+水道光熱費と同じだと思いますが、うちの場合、オール電化なので、ガス代もないですし、水道光熱費は、１月に8千円前後です。
固定資産税は、土地、建物両方に来ますが、年に４回。
土地は、その土地の評価によって、かなり変わります。田舎の方なら安いですが、便利な所や、都会だと結構すると思います。建物は、よっぽど大きな家ではない限り、年間10万前後のようです。私の周りもみんなそんな感じです。
ゆーゆう
ちなみに、新築住宅の場合、建物の固定資産税は、最初の３年間は、軽減措置があり、半額になりますので、はじめの３年間は、少し少なくなり楽です。
４年目になると、軽減措置がなくなるので、金額が上がることを忘れているとびっくりするかもしれません。
yumiyu
コメントありがとうございます♪
結婚と同時期に購入されたんですね(´・∀・｀)
私は土地から購入で検討しています！
家のローン額で月々変わりますもんね。
オール電化で8千円はいいですね！
うちは灯油もかかってるので、冬は光熱費だけで3万はかかります(´ω`；)
年4回の固定資産税、最初の3年は軽減措置があるの初めて知りました！
私の住んでいるところは利便性は優れているので高そうだな…(´ω`；)
おおよそ年間10万ですね、参考にさせて頂きます！
貴重なご意見感謝します！
ゆーゆう
気になるなら、建てたいメーカーに、相談してみると色々勉強になりますし、教えてくれます。うちは、毎月アパートに70000円と想定し、それ以内で建てたいと相談しました。そうすると、大体ローンが全体でいくら借りれて、いくら位自分達が頭金を入れるか、その２つを足した総額を予算にどの位の家が建てられるかなど、教えてくれます。毎月アパート代を払うなら、毎月ローンを払って持ち家をと思ったので、最初から、戸建てにしました。
それに借り入れ金額に応じてですが、住宅借入金特別控除を使えば、所得税も40万を上限に返ってきますし、固定資産税も払いますが、税金の還付もあれば、その分その方がお得になる方もいるかとおもいます。
マイホームに向けて頑張って下さい(^-^)
yumiyu
再コメントありがとうございます♪
予算を伝えた上でハウスメーカーに相談してみます！
住宅借入金特別控除ですね、詳しく調べてみます！
頭金の用意はあるので、それも伝えておおよそを出してもらうだけでも違いますもんね。
詳しくありがとうございます！
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