戸建て賃貸物件で気になる点がいくつかあります。契約条件や物件の状態、不動産会社の所在地に不安を感じています。内覧予約はしていますが、悩んでいます。どうすればいいでしょうか？
今、戸建ての賃貸に引越したいと思っています。
最近気になる物件が出てきたのですが…
2年縛りの契約で短期解約だと違約金が発生有
と書いてあります。
そこの場所は、賃貸の戸建てが集合したタイプの
場所ではなくて、地元住民が住んでいた普通の民家を
賃貸として貸し出す様です。
築年数は30年、中は比較的新しく綺麗です。
ですが…家賃は相場より安めに設定してあります。
また私は地方の田舎に住んでいますが、
その物件を紹介しているのは都内の不動産やさんです…
違約金も気になるし、家賃が安めな事、
不動産やさんも都内というのが
気になります…やはり訳有りの可能性も
ありますか？
一応内覧の予約はしたのですが…
皆さんなら辞めておきますか？
宜しくお願いします。
- さや(4歳7ヶ月)
ママリ
２年縛り（期間限定）だから安いんだと思います。
転勤とかで一時的にお家を貸してる可能性が高そうですね。
私ならそれだけなら気にしません✨
ただ違約金は気になるのでしっかりどのくらいかかるのか聞きたいのと、今まで貸りてた人がいるのか等もちょっと気になります！
あとはしっかり内見&近所を確認して決めたいです。
👶😊💕
都内で同じように戸建ての賃貸をマイホーム建つまでの1年間だけ借りました！
そこも2年縛りでちょっとほかより安めの12万円程でした😊
立地もよく同じく築30年でしたが綺麗でした✨
元々は大家さんが経営していた会社の事務として使っていたそうですが使わなくなったので貸していると言ってました☺️
安めなので人気だったみたいで内覧予約いっぱいだったので即契約に至りました😊
ご参考までに😊
むにゅ
訳アリ物件かどうかなら大島てるのサイトとか見たらだいたい出てきますよ。
あと事故物件で告知義務をなくすためとかだと3割以上相場より安いことが多いそうです。
普通に転勤とかでその期間中貸し出す人もいるのでそういう物件だと良いですね😊
シンママです
短期解約は割とどの物件でもありますし、
不動産は大体の物件は紹介可能なので、
地方の物件なのに都内の不動産だから、、というのは気にする必要はないと思います！
築30年と古めの物件なので家賃が安めなのはまぁ普通だと思います！
ママリ
2年縛りは最低でと2年は住んで下さいねって事なので2年住む予定であれば大丈夫ですが
2年未満で退去予定でしょうか？
もし1年しか住むつもりがないのであれば、事情を言って短期解約を1年にしてもらうよう交渉されても良いと思います。
不動産屋さんが都内で、田舎の物件を紹介は気にしなくていいと思います！
仲介業者として紹介しているだけで管理会社は別にあるのかもしれませんし、オーナーさんが都内の不動産屋さんの方が安心と思い、管理をお願いしたのかもしれません。
築年数の割に安く良物件なので、問い合わせがあると思って、サイトに掲載してるのだと思います
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