持ち家、マンション派の方、賃貸派の方それぞれメリットデメリット教えてください。どちらにしようか悩んでます😭
持ち家、マンション派の方、賃貸派の方それぞれメリットデメリット教えてください。
どちらにしようか悩んでます😭
- はじめてのママリ🔰(3歳3ヶ月)
ﾄｼ( ง*`꒳´*)วﾄｼ
賃貸派です😀
(メリット)
〇家族の成長に合わせて家を変えることができる
〇近隣トラブルがあった場合に比較的引越しやすい
〇家そのものをどうしていくか、は心配しなくて良い
(残してリフォームするのか、こわすのか、など)
(デメリット)
〇家賃をはらい続ける
(持ち家でも維持費かかりますが💦)
〇借り物なので、傷つけたりに気を遣う
〇財産にはならない
こんなかんじかな？とおもってます😀
はじめてのママリ
戸建(持ち家)に住んでいます🏠
持ち家のメリットは、
・住宅ローンを組むと団信に加入するので、夫がもしもの時にはローンがチャラになる
・賃貸の時より家が広くなる
・キッチンやお風呂など最新で新品の設備を使うことができる
デメリットは、
・簡単には引っ越せない
・固定資産税や火災保険を支払わなくてはいけない
こんな感じですかね〜🤔
ねこ茶
マンション、戸建てどちらも購入したことがあります。
購入したマンションの一部屋も現在貸出しています。
個人的には、
資産価値を考えないとか、資金が潤沢にあるのであれば賃貸マンションが一番楽だと感じてます。
ひろゆきとかホリエモンも買うのはバカだといいますよね。
ただ、マンションの一部屋を貸してる側とすると、
賃貸料には、管理会社への手数料、固定資産、修繕積み立て、貸し主(私たち)の利益も加味しての家賃設定なので、ほんとに割安かなぁ？とは思います。
一生賃貸って、資金が潤沢にある人の話だなとは感じています。
あと、やはり賃貸なので、使い方が雑になるというか、持ち家や自分のマンションの方が使い方が丁寧になります。
大事に使おうと思うというか。
お金がたくさんあるなら賃貸
資産価値を考えず楽さをとるならマンション
自分で周辺もきれいにできるなら、戸建て
かなーと思います。
デメリットは、
賃貸は、自分の物じゃないから愛着がわきにくい
マンションは、管理費にはゲストルームなどの費用も入っているため、使わない場合は損
戸建ては、マンションより寒い。家の周りに枯れ葉やゴミが飛んできても自分たちで掃除しないといけない。
ママリ
賃貸マンション→新築マンション購入
持ち家のメリット
○資産になる
○同じ部屋を賃貸で借りた場合ローンの1.5倍くらいはする
デメリット
○単純に借金を抱える(ローン)
○大抵の場合は気軽に住み替えられない(トラブルなどあったら)
○理事会とかが数年、数十年に一度まわってくる
マンションメリット
○セキュリティ
○資産価値が下がりにくい
○ワンフロアで掃除もしやすく住みやすい
○ゴミいつでもだせる(マンションのルールによる)
○道路族、バーベキューなどの悩みがない、猫のフンやゴミが飛んできたとかもなく、お庭の手入れなくて楽。
デメリット
○月々の管理費や駐車場代
○駐車場遠い、上の階だと忘れ物した時最悪
○足音に気をつけて生活(声とかは聞こえない)
○部屋が広くはない
はじめてのママリ🔰
🏠賃貸不動産でパートしてて感じたことですが、、
歳がいくにつれ
オーナー、大家さん(アパートなら)、管理会社さん等がその方々に部屋を貸さない事があることですかね🥲💧
断られてる老夫婦などみたら、可哀想におもいました。なので持ち家がある方がその点は安心。
でもローン組む負担はでるのでそこは悩みますね。団信保険は全てに対象ではなく癌や決まった病気のみ等決まりがあるのでチャラにならないばあ
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はじめてのママリ🔰
チャラにならない場合もあるのでその時によりますね🥲
↑上の途中でした🙏- 2月12日
爽快
持ち家の方は持ち家が一番と思うだろうし、賃貸は賃貸が一番て思うんだろうて思います😉
私はセーフティネット住宅とかもあるので、60までには最後の貸してくれるところを借りれたらなーて思っています。
メリット、デメリットは沢山コメントされてるので割愛しますが、父は最後は団地で孤独を感じないのでよかったー言ってました☺️
持ち家もありましたけどね。
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