住まい
住宅ローンの借り換えに詳しい方教えてください。本審査が通り、180日の…
住宅ローンの借り換えに詳しい方教えてください。
本審査が通り、180日の期限内ならいつでも借り換えができると書いてありますが、これって今から100日後に設定とかしても平気なのでしょうか？
- うさぎ🔰(1歳9ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
100日後に設定とは、100日後に借換実行したいということでしょうか？
うさぎ🔰
はじめてのママリ🔰さん回答ありがとうございます。
おっしゃる通りです。
はじめてのママリ🔰
保証有効期限は180日あるので、極論100日後の借換実行でも大丈夫です。
ただ、100日間で現住宅ローンの返済が進むため、新住宅ローン契約時に借入額が減額となる場合があります。
（新住宅ローン契約額＞現住宅ローン残高+諸経費 になる場合です。）
うさぎ🔰
ありがとうございます。
その場合って月々の返済の額も下がる事があるのでしょうか？
はじめてのママリ🔰
契約額（＝借入額）が減額となる場合は、毎月の返済額は減りますよ。🎀
ただ、借換は今の住宅ローンよりもメリットがあるからするものなので、借換を先延ばしにすると、トータル期間で見た場合のメリット額も縮小している場合はあります。
うさぎ🔰
そうなんですね。
詳しく教えていただきありがとうございました♪