マイホームを建てる際のスタートは、まず土地から選ぶことが重要です。希望の間取りや条件を考え、注文住宅を検討する必要があります。土地の必要面積やローンの借り入れ可能額についても検討が必要です。家族構成や収入、貯金額なども考慮して計画を立てましょう。周辺の土地価格も考慮して検討してください。
マイホーム 何から始めたらいいですか？
全くわかりません！土地からですかね？
家の希望は
一階にWICと洋室5〜6畳、LDK18〜20（平家風）
キッチンお風呂洗面所トイレこだわりなし（なんでもいい）
収納多め
駐車場3〜4台
2階は4.5畳が2部屋（収納に関しては未定）
理想の間取りなら中古でもいいですが
こんな間取りはないです😅
注文住宅になりそうですよね？
またこの間取りを作るには土地はどれくらい必要ですか？
そしてローンってどれくらい借りれるんだろう🤔
ちなみに
29歳夫婦
夫 年収600（今後上がり最高1000万くらい？）
妻 扶養内パート
子供は1人予定ですが2人になる可能性も有
貯金は教育費も全て含めて3〜400万くらいです
できれば今住んでいる周辺を…と考えていますが
土地は1800〜2000万します😔
- はじめてのママリ🔰
コメント
なっち
まずは不動産屋さんに行きましょ❗️
退会ユーザー
小さくていいなら30坪もいかないと思うので50〜60坪の土地があればいいと思います！
まずはスーモに行って自分達に合うメーカーを教えてもらうといいですよ😌
スーモからの紹介だと変な担当にもならないです
直接行ってしまうとその時に暇な人や新人が担当になるのでおすすめしません！
土地はメーカーでも探してくれるし自分でも探せるので、どんな形、どんな大きさの家にしたいかを考えるといいです🙆♀️
-
はじめてのママリ🔰
50〜60坪くらいなんですね！
勉強になります！
ありがとうございます😊- 11月27日
はじめてのママリ🔰
土地が1600万で、超ローコストのハウスメーカーでたてて全部で3600万でした。諸経費込みです。
一階が広くなるので、割高にはなると思います！年齢によりますが、トピ主さんがずっとパートだとちょっときつそうかな😅？と思います💦
うちが41坪の土地で、形が良かったので並列２台駐車場いけましたが(17畳LDKに4畳ほどの和室、洗面脱衣室兼プチファミクロ5畳ちょっとです)3台以上止めたくてかつ一階がうちよりも広いとなると60坪くらい必要だと思います。
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
正社員で雇ってくれるところが見つかればいずれは働きたいと思ってます😔
勉強になります😊- 11月27日
ママリ🔰
まぁまぁ似た感じの間取りで、土地は50坪です☺️
同じく土地だけで2000万くらいして、総額は4500万でした😂💦💦
-
はじめてのママリ🔰
4000万超えますよねぇ…たかい😭
50ー60で検討してみます！
ありがとうございます😊- 11月27日
ママり
まずは住宅展示場見ながら、平行してスーモなどの物件扱ってるところでも話を聞いてみるといいと思います。
-
はじめてのママリ🔰
なるほど！ありがとうございます😊
- 11月27日
まー
一階が大きくて二階が小さくなると思うので、金額としては1番高いパターンになりそうですね。
ローンは奥様の収入は考えないとして、ご主人の年収は必ず上がるのか？にもよりますね。
もし今のままの可能性があるのであれば、2500万くらいまでが妥当でしょうか。
子供が2人になるとなると2500万でもまあまあ大変かもしれませんね。
あとは頭金どれくらい入れられるかによると思いますが、最低100万はまず必要とお考えください。
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😊転勤までの2.3年の間にいろいろ準備しようと思います！
- 11月27日
ままり
そのくらいの間取りです。土地は70坪くらいです。
駐車場はつめたら4台行けます。
ローンで借りられるかよりどのくらいなら返せるかを考えて予算を組む方がいいと思います。
固定資産税もあるし、諸費用も結構かかります。
15年くらい経てばメンテナンスも必要になります。
それを含めて、良さそうな土地を探したり、不動産屋さんに行ったりです🤗
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！！
確かにそうですね👍🏻
返せる額、諸費用をまず書き出すことからはじめます😭
転勤までの2.3年でお金も貯めて不動産とかも行ってみます！- 11月27日
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😊