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ママリ
住まい

マイホーム建てた方や、不動産屋関係に詳しい方いませんか?知り合いの工…

マイホーム建てた方や、不動産屋関係に詳しい方いませんか??

知り合いの工務店で、土地探し+建物も建てる予定で、土地探しをしていました。
すごく気になる土地があったのですが、、
色々と話を聞いていくうちに、この工務店ではなく、違う工務店やハウスメーカーで建物を建てたいと思うようになりました。(というのも、見積もり出してもらったところ、当初聞いていた坪単価より高すぎて、とてもじゃないけどここの工務店では建物を建てられそうにないからです…)

この場合、土地だけこの工務店で契約して、建物を違うハウスメーカーや工務店で建てるか、
土地は普通にネットで出てるものなので、そもそも土地から違うハウスメーカーで契約するか…

どうしたら良いと思いますか??
最初からここの工務店でしか話を聞いておらず、他のハウスメーカーや工務店を見たりしてないので、一から探すことになりそうですが。。。



コメント

deleted user

ネットに出てる土地なら、普通にその土地を持っている不動産屋と直接契約すれば良いのではないでしょうか?土地はハウスメーカーが持っている土地ではないなら不動産屋と直接話が出来ますよ✨
うちはハウスメーカー経由で探してもらいましたが、土地の契約はハウスメーカーではなく不動産屋でしたから😊

  • deleted user

    退会ユーザー

    その工務店が持っている土地じゃないなら、工務店との契約にはならないかと思います。土地は持っている人と契約なので、、、。

    • 11月22日
みの

上の方と同じで、ハウスメーカーが探してくれた土地だとしても、実際は売主が他にいて、不動産とかが売買してるので、直接不動産に話すればいいと思います👍❤️
うちも同じパターンで、土地だけ買って、建物は別のハウスメーカーにしました🤣✨
土地にハウスメーカー固定の条件が付いてたら無理ですが💦

ママリ

条件無しの土地なら他のとこでまとめてローン組んだ方が楽ですよ!
ただ、今はウッドショックやコロナで坪単価どこもかなり上がっているのでキャンセルという前に何ヵ所かハウスメーカーや工務店回ってだいたいいくらくらいで建てれるかも検討した方がいいと思います🙆

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