マイホーム お隣さんと隣の施工業者の愚痴…ちょっと長いですがモヤモヤ…
マイホーム お隣さんと隣の施工業者の愚痴…
ちょっと長いですがモヤモヤするので吐き出させてください…
そしてみなさんはこういう状況どう思いますか？
我が家が購入した土地は元々横長の大きい土地だったので、不動産屋と売主さんと交渉して半分に分筆して購入したもの。
我が家の工事着工が3ヶ月ほど遅くなるという時になって、お隣の土地にも買い手がついて（Aさん）、しかも相手の工務店（A工務店とする）がAさん宅の方が早く工事も進むし建つといってきた。
うちの工務店とは不動産屋も含めて、隣の土地との境界線の真上に塀を建てることに話がすんでいて、工務店も具体的にブロック5段の塀を建てようと見積や工事のことを説明してくれていた。
塀の工事費はお隣の土地と折半で、後から土地を購入する人が、購入の際に折半分の工事費も払う契約にすると。
A宅が決まった話を聞いて、工務店が相手側に境界の塀はこういう話で進んでいますと
伝えたら、A工務店がA宅の方が早く出来上がるから、境界の工事もA工務店で施工したい。と伝えてきた。
うちの工務店もとくに断る理由もないし、我が家もアホみたいに高くなるのは困るけど、そうじゃないならと工事を譲ることを快諾。
実際蓋を開けてみたら隣の工事は全く進まず、結局来月には我が家完成して引っ越し予定🏠
となりは今月に入ってようやく基礎着工
ちなみにうちの基礎がはじまった時に工事現場を見に行ったら、A夫婦とお会いすることがあったので、軽く挨拶をし判明したのは、A宅の完成はなんと来年の3月😳
え、全然うちの方が先じゃん…
それからなんの音沙汰もなく我が家の工事が進み、塀はできあがらず…
あれだけ最初に工事譲れだのA宅の方が早いだの言ったくせに、具体的な工事予定や見積もりも出さないことに不信感がつのり…
2ヶ月前にはA夫婦から不動産屋つてにうちの工務店にA宅前の地役権部分をコンクリ舗装して欲しいと言われたり（地役権の条件についても、土地購入の際に同意して買ってるはずなのに。もちろんうちでお金を出す責任はないし、直接うちの工務店に頼むのもお門違い。どうしてもそうしたいなら、A夫婦がうちに直接お願いするのが筋だと工務店がつっぱねてくれた😂）
ちなみに境界の塀については、我が家とはギリギリのところにはなく、うちの工務店曰く、このくらい離れていれば家が完成した後でも家に支障なく工事ができると思う。だからA工務店は最後に工事しようと思ってるんじゃなかろうか？と…
今日不動産屋に別件の用事と境界の塀のことを問い合わせたところです。
これからずっと付き合い続くお隣りさんにすでモヤモヤしてます…
- ヨウ(1歳6ヶ月, 4歳4ヶ月)
コメント
ゆきこ
モヤモヤしますね！
私はそういうやりとりや、話し合いが嫌で、全額自腹で境界の塀を建てました！もちろん塀もすべて自分の敷地側に建てました。傷ついたり、壊れた時の修理などでトラブルになりたくなかったので。結果、うちが建てた塀なので自由に使えて良かったです(^-^)
ヨウ
もうそれが1番ですね…！お返事ありがとうございます😭
うちは土地が無駄に広いため、真ん中の直線、ブロック5段分だけで120万かかってしまうので、折半案になったんです😭
ちなみに先程不動産屋に連絡がとれまして…
話によると元々うちの工務店が提案してた工事（ブロック5段の塀）を実施することになったんですが、相手が返事をしたときには色んなものの値上がりが進んだので、うちの工務店ではその値段で請け負えないと言われ、でもA工務店ならその値段で施工可能なので11月中に工事をすることになっていると。（所々腑に落ちない言い方されたのでますますイライラしましたが笑）
なので、11月末には〇〇万円の請求がいくと思いますのでA工務店払ってください。と
不動産屋もお世話になり始めた時からものすごい無愛想でようやく連絡取らなくていいと思った矢先にこんなことなのでほんとまいりました😇