先日狙っていた建売物件の売買契約を結んできました。が、不動産のマネ…
先日狙っていた建売物件の売買契約を結んできました。
が、
不動産のマネージャーと店長が2人で来ており
物件見学をしてその場で契約の書類を書いて欲しいので
印鑑取ってこられますか？と聞かれて旦那が取りに帰り
その途中で、ここで契約書を書くと法律違反になるので
これから会社に来てもらえませんかと言われて
旦那が蜻蛉返りで物件に戻って来て話をされました。
旦那も仕事があったため、夜なら行けると話
その予定で話を進めていたのですが
マネージャーが会社に電話をして交渉？をして
その場で書けるようになったから印鑑とってきてと....
マネージャーと店長で言ってることが違うので
この人たち大丈夫なのかなと思ったのですが
人気の物件で引くに引けなかったので契約しました。
その後ローン申請書類を書いてもらいたいから
家に郵送で書類を送りますと言われたのにも関わらず
今日旦那に電話がきて、やはり直接書いて欲しいから
今から取りにこられるかといわれたみたいです。
旦那も普通に仕事だったため、夜なら行けますと
返事をしたようなのですが
じゃあ確認するので折り返ししますと言われて待っていたら
今度は20時前に家まで届けに来ていました💦
私は子どものお風呂をしていて気付かず、
結局ポストに入れて帰ったようで届いていました....
言ってることとやってることがぐちゃぐちゃで
不安しかないのですが....どうなのでしょうか........
- はじめてのままり
はじめてのママリ🔰
なんとも言えないですが…
わたしが家を契約したときは見学して、後日担当さんと支店でローン審査の書類を記入、必要書類を提出して帰宅。後日メールで審査が通ったと連絡があり再度支店へ行き本審査の書類記入。必要書類提出。契約も支店へ行き担当さんと契約内容を読み合わせしました。必ず事前にメールで打ち合わせ日時を決めて支店へ行き契約していたので、質問者様の不動産が言ってることやってることが二転三転してちょっと不安ですよね。マネージャーさんがよほど契約を急ぎたかったのか…どうなんでしょうね😣
答えになる回答でなくてすみません💦
ママリ
人気の物件だとありあるかもです。
なんせ印鑑ついた契約書が先に届いた方に権利があるので、例えばFAXで契約書を提出するとか、郵送の消印で証拠をとるとか、もはや印鑑取ってその足で営業時間ギリギリでも販売者に受け渡しするとか、結構スピードを争う物件は他との交渉もあったりして2転3転しますかね。
それでも次のローンに関してもですが、もう少し段取りを整理してからお客さんには伝えてくれよ、とは思いますね。
その時その時の判断が多すぎる気がします。
ですが、それでいままでスピード重視で契約を取ってきているのかもしれません。
コメント