建売を検討中で、2700万の物件購入時の総費用や3000万のローンで足りるか知りたいです。安い物件を探すべきでしょうか。フルローンを考えています。
マイホーム検討中で
建売をさがしてるのですが
270０万の建て売りを買うとしたら
いろいろ含めたら合計いくらぐらいになりますでしょうか？
300０万のローンだけじゃまかないきれないでしょうか？
やはりもう少し安い建て売り探さないときついでしょうか。
ローンはフルローンを考えております。
- はじめてのママリ🔰
コメント
はる
諸費用がだいたい1割かかるので、それだけでほぼ3,000万になっちゃいますね。
オプションが何も要らなければそれだけで住めるといえば住めますが、建売だと網戸ついてなかったりコンセント少なかったりするかも知れません。
家具家電別ならそんなところでしょうか…
ママリ
物件によっては仲介手数料かかる場合もあります！
3000万では収まるかなと思います✨
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はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます！
最近担当してもらってる不動産は仲介手数料無料の所なので
そこはお金がかからないので大丈夫そうです！
ですが家電とか家具とかカーテンレールとか網戸とかってなると
お金残らないでしょうか？🥲- 10月11日
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ママリ
仲介手数料かからないのいいですね！
100万とか取られちゃうんであるのとないのとで全然違いますよね💦
モデルハウスとかで使われてたら家具家電付きの物件あったりしますよね。
あと値引きしないかわりにオプションでカーテンレールサービスしますとか。- 10月11日
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はじめてのママリ🔰
仲介手数料ってそんなにとられてしまうんですね😳
ほんと無知な物ですみません。
サービスとかってその担当者の人に言ってみるってことですか？？
サービスとかってしてくれる人と
してくれない場合もありますか？- 10月11日
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ママリ
仲介手数料は物件の価格によって決まるので2700万の物件だと100万近い仲介手数料取られるかと思います💦
担当の方に言ってみる感じです。
値引きやサービスはあるかもしれませんが人気物件だったり売主によっては出来ない場合もあると思います😭- 10月11日
はじめてのママリ🔰
3000万くらいには、なると思いますが借金ではなく、現金が必ず費用な場面がありますから…不安なら予算を落とした方がいいと思います😊
ちなみに、諸費用を組み込むのはフルローンではなく、オーバーローンです💦
はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます🙇♀️
やはり残りのお金が残らない感じになりますよね…
家電とか家具にお金回らなくなりますよね。