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はじめてのママリ🔰
住まい

住宅ローンについて、年収830万円で4500万円のローンは可能でしょうか。首都圏で頭金を多く入れ、今後パートで働く予定です。固定資産税や管理費が不安です。

住宅ローンについての質問です。

主人単体でのローンで年収830万円、4500万円ローンいけると思いますか? 30代半ばです。
私も今後パートで働く予定です。子供1人予定。車なし。

購入地域は首都圏の、便利な地域のため高いですが、
頭金をガッツリ入れた金額です。

マンションだと、固定資産税、管理費、修繕積立金が入ってくること、金利も今後上がる可能性があるため不安になっています🥲

コメント

ママリ

全然いけるとおもいますよー😊👏

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ありがとうございます😊✨

    • 9月28日
ママリ

頭金を投資して20年後くらいに一気に返したらお得になるかもじゃないですかね🤔
完全にマイホームのお金として投資しておけばいいかなと👍✨✨

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    頭金を投資という考えもあるんですね‼︎確かにそれもありですが、月々の支払額が上がるのがこわいです😭

    • 9月28日
はじめてのママリ🔰

首都圏在住、年収850万、31歳夫婦ローンは3700万です。
4000万超えてたら正直余裕は無かったと思っています。
いまは特にめちゃくちゃ我慢!という感じではないです。
とはいえ贅沢はできないですね〜🤔

ローン4500万だと、毎年旅行に行ったり、習い事など何でもさせてあげる!という生活は難しいかもしれませんが、昇給や将来奥さまもフルタイムで働かれるとかなら普通に生活出来るのかな?とは思います✨

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    首都圏で3700万でローン組めるなんてうらやましいです。
    都内なので、このご時世ではこの額が限界です😂

    年収は旦那さん一馬力の金額ですか?贅沢は出来ないというのは、実際どの辺りにお金がかかりますか?😭

    • 9月28日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰


    都内は難しいですよねー💦
    わたしは東京勤務ですが、土地の予算の都合と周辺環境で、千葉県内にしました✨
    850万円は世帯年収です!
    私がいま時短ですが、フルになったら950万くらいかと思います。

    お金がかかるのは、やはり積立系ですね。
    教育費、修繕費、老後資金にそれなりに持っていかれます。
    高校から私立も選択肢に入れて、奨学金なしで私立大学まで出してあげたいので、そうなると生活に回せるお金はかなり減りますね🤔

    • 9月28日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    返信ありがとうございます✨
    千葉県なんですね。リモートワークも多いですしね👌

    金額参考になります!とりあえずパートから始めて、世帯年収を1000万円にあげることから頑張ってみます😭

    積み立て系!我が家も現在やっていますが、老後資金まで入っているんですね。しっかり将来を見越して貯金をしていくと、余裕はないということなんですね🧐

    • 9月29日
hari

いけるというか、借りれると思いますが生活は少し厳しいと思います💦
お金の使い方次第だと思いますが、家計簿つけて月の返済いくらまでならボーナス抜きで黒字出せそうですか?
そこから余裕もって返せる額考えたら良いかと🤔
うちは世帯収入800万で3200万ローンなので月の返済9万くらいですが、貯金も込で月の支出40万こえます😅
2人合わせて手取り40ちょいなのでギリギリです💦
ボーナスで貯金してる感じです
いつか正社員やめてパートになりたいと思ったりしますが旦那の給料もう少しあがるまでは無理だなぁ😣って感じです

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ありがとうございます。
    実際にどの辺りに特にお金がかかっていますか?車は保有していますか?

    家計簿つけても黒字ではあります。ただ現在と同額の投資には回せなくなりますが💦

    今後パートから始めてまずは世帯年収1000万、いずれはフルタイムで働けたらとは思っています🥲

    • 9月29日
  • hari

    hari

    車は2台保有してます。
    住宅ローン9.2万
    車ローン7000円、
    保育園2人で3万、
    食費5万、
    日用品1万、
    服1万、
    旦那小遣い(お昼込)3万
    光熱費2.5万
    ガソリン代1.5万
    車保険2台で4000円、
    習い事7000円、
    医療保険4人分4000円、
    積立NISA3万、
    貯蓄形保険1.8万、
    その他誕生日プレゼント、医療費、税金などその月によって特別にかかるお金で結局40万くらいです💦

    固定資産税や車の税金や車検、家の収納買い足したりなにかと出費ばかりでローンこのくらいでよかったと思っています💦
    ここにローンがあと3万とかたかかったら習い事やめたりたまにのハッピーセットとかもさせてあげられなかったと思います😅

    • 9月29日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    詳しくありがとうございます。とても参考になりました🙇‍♀️
    車2台持ちなんですね🚗
    車の維持費が、想像以上にかかるんですね💦ネットで調べたら月額2〜5万と出てきました😭
    我が家は車維持費の心配はないのと、子供1人予定なのでなんとかなる気がしてきました。自分も働いて頑張ろうと思います!

    • 9月29日
はじめてのママリ

我が家なら超余裕です✨
首都圏で4500万なら安い方ですよね。

都内の賃貸でも500万以下の年収でそれ以上の支払いしてる方はごまんといますし、全然大丈夫ですよ😊
(もちろん家庭ごとの収支状況は異なりますが…)

我が家はもう少し収入は低く、もっとローン額は高いですが、旅行も習い事も貯金も出来てますよ😊

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    コメントありがとうございます。そう言っていただいて、安心しました😂
    頭金入れた額なので、実際は
    高いです💦

    自分が働いていけば、なんとかなるかなと思って頑張ろうと思います👍

    • 9月29日
はじめてのママリ🔰 

うちも似たような感じで考えてます🥺もう少し年齢低めで子ども2人で私専業主婦主人年収1100万住宅ローン5500万車一台持ちです!
子ども1人なら余裕な気がします🥺
車は本当に必要ない感じですか?うちもそこそこ都会ですが子どもいたら便利すぎて車手放せないです🥲

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    コメントありがとうございます😌
    大体5倍くらいで似たような感じですね。
    旦那さんの年収高いですね✨
    もう少し年齢低めとのことならこれから年収上がる可能性あるんですかね🧐

    我が家は今も車保有してないですが、全く困ったことはないです。旅行の時にレンタカー借りるくらいです❗️
    都内なので、電車、バス、自転車で普段の生活は全然いけると思っています👌

    • 9月29日