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はじめてのママリ🔰
お金・保険

不動産屋の話は本当でしょうか?借入可能額が超えると大きく変わるが、金利は変わらないと言われて疑問。今年中に買わせたいからとのこと。

不動産屋さんの話は本当でしょう?

戸建てを検討しています。
昨年度の旦那の年収が360万
今年はおそらく400万を超えます。

借入可能額が400万を超えると大きく変わってきますが、
金利を関しては変わらない。と言われたのですが、
本当でしょうか?
どうしても今年中に買わせたいから、変わらないと言っている気がして‥。

お詳しい方、教えてください。
宜しくお願いします。

コメント

deleted user

年収と金利は関係ないと思いますが
そういうことではないですか?

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    コメントありがとうございます。

    私が間違ってたんですね😂
    前にママリで
    12月に年収が400確定した事を営業マンに伝えると、もう少し金利安く出来ます。と言われた。という投稿を見たことがあって💦

    おそらく、400万以上ないとローンを組めない銀行があって、元々組んでた銀行よりそっちの方が金利が安い。という意味なんだと思われます😅

    すっきりしました。
    ありがとうございました!

    • 9月21日
®︎a

年収が上がれば借りれる額は増えますが、金利は借りる額に対してなので、収入で金利が変わることはないですよ!なので営業の方はそれを言ってるんだと思います!

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    コメントありがとうございます。
    私が間違っていたようで💦
    スッキリしました。
    ありがとうございました!

    • 9月21日
ママリ

400万円以下ですと、
変動などではなかなか組めないので、フラット35を勧められると思います。

400万円超えてくると、
変動なども検討できますので、
その点、金利は固定より下がるということだと思いますよ🙆‍♀️

ママリ

年収高いので金利安くできますって言われたことありますけど
400万じゃそこまで変わらなそうですよね🤔
早めに決めた方が家賃が浮いていい気もします!