マイホームを建てたい女性が、地元の工務店での注文住宅を希望しています。旦那の年収は700万で、育休中の彼女は700万の貯金があります。ローンは年収の5倍以内に抑えたいですが、最近の価格高騰で困っています。希望の土地は1500万前後で、建物に2000万かかる見込みですが、建売が4000万以上で手が出せない状況です。ローコスト住宅も考えていますが、メンテナンスや性能に不安があります。物価高騰に悩んでいます。
マイホームについて。
結婚当初から地元の工務店で注文住宅で家を建てたく、
貯金を頑張ってきました。
旦那は年収700万で、
私は現在育休中(今後フルタイムで働くかは未定)
貯金は700万です。
ローンはなるべく年収×5倍(3,500万)
に抑えたいと思っていますが
最近のウッドショックなどの価格高騰で
もう無理なんじゃないかと落ち込んでいます…
希望している土地が1500万前後
となると、2,000万で上物を建てないといけません。
最近だと希望している土地で建売が
4,000万〜4,500万で売り出しているので
2,000万で注文住宅なんて到底無理ですよね?
ローコストの注文住宅も考えましたが、
メンテナンスや断熱、耐震のことを
考えるとあまり選びたくないなぁという印象です
(中には全てクリアしてるHMもあると思いますが💦)
ここ最近の物価高騰にゲンナリします🥲
- ぽ(2歳1ヶ月, 3歳11ヶ月)
コメント
退会ユーザー
土地が1500万なら合計3500万で注文は難しそうですね💦すごく小さい家とかにするならいけるかと思います🤔
退会ユーザー
頭金出せば3500でも大丈夫だと思います😭
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ぽ
ありがとうございます。
頭金も貯金全額出せる訳では無いのでもう少し考えてみます…。- 9月5日
とり
同じような土地の価格帯の地域で家探しをしましたが、ローコスト住宅の最低限の家でさえ5000万円は軽く超えたので諦めました😇
結局そんな価格帯の家を建てるほどいい立地の土地もなくて、立地の良かった建売の4600万円の家を購入しました😂
ただ、立地を妥協すればもっと安く収まる所もあったので、立地を妥協するか、建売も視野に入れて探してみることをお勧めします。
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ぽ
ローコストで5,000万ってもはやローコストじゃないですね😅
もう少しじっくり考えてみます。- 9月5日
てんまま
貯金700万円は全てマイホーム用ということですよね(^^)
でしたら借り入れ3000万円でなんとかなりそうな気がします。
ローコスト住宅でも最低2000万円すると思います。おそらく、注文住宅というより、間取りをいじれない、内装を自分好みにできる程度かと…!
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ぽ
全てマイホーム用ではないです。
考えている土地は、両親義両親の自宅徒歩10分圏内なので、やはり私がフルタイムで働いて頑張ってみます。- 9月5日
はじめてのママリ🔰
ウチがローコストの注文住宅で建物だけで3500万です。
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ぽ
ローコストで3,500万って想像よりも高いです🥲💦
いつ頃建てられましたか？- 9月5日
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はじめてのママリ🔰
現在進行中で来週棟上です！
- 9月5日
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ぽ
最近建てられたんですね！参考になります。ありがとうございます。
無事にお家が完成しますように✨- 9月5日
はな
タマホーム等のローコストなら可能だとおもいます。
7月に聞いた時で坪60万目安だと言われました。
延床面積30坪×60万だとしたら1800万。
土地1500万だとしたら合計2300万。
貯金から少し頭金出せるなら、諸費用までカバーできるかとおもいます。
できれば土地は少しでも安いところ見つけられた方がいいとはおもいますけどね💦
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はな
タマホームの中でも、クラス分けがあるので、安いのだったらもっと安く建てられますよ。
- 9月5日
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ぽ
ありがとうございます。土地をもう一度探してみます🥲
または両親義両親の家が近いので、私がフルタイムで働いて予算増やそうかと思います。- 9月5日
ぽ
難しいですよね💦ありがとうございます。