モデルハウスとして公開してた建売物件で3480万から2980万円に値下がり…
モデルハウスとして公開してた建売物件で3480万から2980万円に値下がりしている物件、更に値引きは可能と思いますか？築3年です！
利便性や家の性能はいいのですが、3LDKでファミリー物件の割には狭いところ、エアコンがついてないので工事が必要などが売れ残っている原因かと思います。
- ママリ
コメント
はじめてのママリ🔰
築3年ならいけると思います、駄目そうでも言わないと損です。
実家の近所の建売が築2年でも売れず最終的に3200→2980→2680くらいで売れたそうです😅
そこも田舎の割にはLDK16畳と狭めのお家でした。
ムージョンジョンLOVE
どこのハウスメーカーかによりますかね。
飯田産業の建売はすぐ売りたいから、いくらだったら即決しますと言えば値引きしてくれるみたいですよ！
友達が値下げ交渉成功していました。
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ママリ
地元の工務店です！
仲介に不動産会社が入っていて不動産会社の方と内覧しました！- 8月23日
はじめてのママリ🔰
うれてないから値下がりしてるので
この金額であれば即答します！といえば値下げしてくれるのではないでしょうか？
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ママリ
そうですね、
聞くだけ聞いてみます！
ありがとうございます！！- 8月24日
花束❁¨̮
交渉のコツは自分の希望する金額より安く言うことです！
向こうも希望額より乗せてくるので！
2600が希望なら2400~2500って言った方が言いですよ！
それはさすがに💦な態度はなくとも向こうも買って欲しいので必ず勉強させてくださいってなるはずなんで！
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ママリ
そうなんですね、
なんか余りに低く言うと冷やかしと思われたりするかなと思い、なかなか言いづらいなぁと思ってました🤣😅
言うだけタダですもんね、
その後の対応というか気まずくなったりしませんかね？？😢- 8月26日
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花束❁¨̮
確かにそれも一理あると思います。
実際私は予算をそのまま言ってしまって失敗して、予算より上の金額提示を受けてしまってます。
だからこそ、低めに言うことって大事だと思いました。
言うだけ言って見て欲しいです🥺- 8月27日
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ママリ
そうなんですね！
低めに言うと物件の元値から考えたら1000万ちかい値引きになっちゃうので、可能性ひくいかもしれないですが言うだけ言ってみます🙌
ありがとうございます💓💓- 8月27日
ママリ
返信ありがとうございます！
LDKも18畳なので狭いです。
2600万って言ってみても大丈夫だと思いますか？
値引き交渉の仕方が全然わからないのですがこちらの物件2600万円になりませんか？って単刀直入に聞けばいいんでしょうか？😭
はじめてのママリ🔰
私なら2550！とか言ってみます😅当然無理ですけど、ダメ元で大きく言います。
それで2680~2780とかになれば買っちゃいますね🤔
ママリ
なるほど！
リビングの狭さや部屋数以外の部分では気に入っているのですが狭いのが妥協点というか迷っているので2600万円代だったら買いたいなぁと思っています！
ダメ元で言ってみます！！
ありがとうございます☺️😆