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住まい

住宅ローン控除のメリットを計算できるサイトを探しています。借入額から控除額を逆算できるシミュレーションが知りたいです。

住宅ローン控除額と金利で比較して、結局いくらをローンで組むのが得か、を計算できるサイト知ってる方いたら教えてください。

借入額を入れて住宅ローン控除の額が出てくるシミュレーションサイトはたくさん見つかるのですが、逆が知りたいです。
所得税、住民税、金利を入力して、それならいくらの借り入れだと控除のメリットがあると言うのが出てきてほしいです😭

または、お得な借入額を出せる計算式があったら教えてください。

コメント

♡♡♡

住宅ローン控除は払った税金までしか受けられないので、昨年の税金から逆算するのが良いかなと思います💡

昨年の源泉徴収票から所得税の源泉徴収額＋住民税控除限度額97,500円で最大控除額を出して0.7%で割戻し

仮に所得税が10万だったら、住宅ローン控除の最大控除額は17.5万
これを0.7%で割り戻すと2500万

なので2500万なら控除枠を余らせずに使いきれるという計算になります🙆🏻‍♀️

  • はな

    はな

    計算方法教えていただきありがとうございます！！
    とても参考になります😭

    わかってなさすぎてすみません…
    仮に所得税が10万だったら、最大控除額って所得税10万＋住民税のmax97500円で197500円なのかなと思ってたのですが、17.5万になるのはなぜでしょうか？？

    • 8月16日
  • はな

    はな

    いえいえ！全然わかってなかったのでとても助かりました！！
    計算してみます😍
    ありがとうございました！

    • 8月16日
  • ♡♡♡

    ♡♡♡

    ごめんなさい、計算ミスしてました🥲💦

    ご理解の通り19.5万が最大控除額となるので、0.7%で割り戻すと2800万くらいの借入になりますね🙆🏻‍♀️
    失礼しました🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️

    • 8月16日

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