住まい
投資用不動産を持つ方に、一軒家購入の経験について伺いたいです。現在、条件付きで2軒の許可が降りていますが、残債2400万の解消が難しく悩んでいます。正社員やフルタイムパートを考えていますが、ペアローンが通るかどうかも不安です。
投資用不動産を持っている方で
一軒家購入って出来ましたか？
うちは2軒条件付きで許可降りたんですが、
その条件が不動産の残債をなくす事です。
残り2400万程度残っているので、
それはかなり難しいです…
私が下の子落ち着いたらどこかで
正社員かフルタイムパートなど考えていますが
それでペアローンにすれば通るかなぁとか色々悩んでいます…
- 2人のママ(生後9ヶ月)
コメント
ママリ
全然問題なくできましたよ。
2人のママ
どのような条件？で通されましたか？
ママリ
条件は特になかったと思いますが...。
残積もないですし...。
2人のママ
一括で購入されたんですね？
ママリ
いえ！回収できました！
なので、回収してから一軒家買いましたよ！
2人のママ
わお！そうなんですね！！
ちなみに
どういった不動産投資されているのでしょうか？
ママリ
マンション3部屋を賃貸に出してます！
2人のママ
サブリースはついてますか？
ママリ
最初はつけてました！
回収後は辞めました。
賃料が下がろうが空室だろうが回収しちゃったので！(^^)(不動産収入が安定したので)
2人のママ
解約できたのですね！
月にプラスいくらくらいだったんですか⁈
ママリ
一室25、18、35で出してて、何か設備問題でトラブルなければ、、って感じです笑笑🤣
ここ数年で家賃上げて、
でもバブル崩壊しそうなので今の方がいなくなったら
全部相場下げるつもりです！
2人のママ
凄い！ワンルームですよね？
バブル崩壊怖いですね…😭
ママリ
ワンルームじゃなくて、
1LDKです🤣
そんなに高級マンションではなくって笑
でも駅５分以内なのでまだ需要はあります！
もう2年後には完全バブル崩壊なので
住人にもよりますが
契約更新なければ売りに出してもいいかなーって相談してます！
2人のママ
1LDKでそこまで家賃取れるって凄いですもんね！
ちなみに買われた当初って
利回りってどのくらいなんですか？←