コメント
はじめてのママリ🔰
坪単価含め性能面でも全然違うのでパナソニックとリブワークは比較対象ではないと思います😱💦
土地からということなのでまず始めるのは予算決めとかですかね😅
大分田舎ですけど、市内だと土地そこまで安くもないです🤣
さと
リブワークおしゃれでかわいい印象です✨
我が家は建てたい土地が決まったていたので限られたHMの中から決めました☺️
大分市土地本当ないみたいですねー。
京ヶ丘は次期の分譲もあるみたいですし、金額も安いのでいいとは思いますが取り扱っているHMが大手ばっかで建物代が高くなるイメージです。
しかも学校が遠いので、親の通勤はどうにかなってもお子さんが大変そうです🥲
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さはな
リブワークめちゃくちゃ可愛いんですよね💕
条件付き多いですし土地から決めるっていうのが一番かもしれませんね😢
そうです！まさに次期分譲のところで800万くらいみたいなんですが建物高かったら同じですよね…
学校遠いのとお店あんまないのは不便そうで一番気がかりです😓- 4月11日
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さと
でも京ヶ丘はパークが近いですよね😊
5期の販売が4月29日からみたいですね！
リブワーク、高崎の分譲地にかわいい建売が売ってました✨
いまもあるかはわかりませんが…
いいところが見つかるといいですね☺️🌸
ちなみに我が家は谷川建設にしました〜。
現在建築中です。
決めては自由度と営業さんとの相性、土地を抑えられるのが２週間しかなかったからですw- 4月11日
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さはな
パークは近いんですがコスモスとかスーパーとかないですよね😭笑
そうなんです！そこ、何か社長さんされてる方のお宅らしくてTOSの展示場と全く同じような感じ再現されてるみたいです！11月見学に行く予定です😂
谷川建設！営業さんとの相性もすごく分かります！感じのいい人って居ますよねー！✨
土地の買付は2週間って言うけど本当なんですね😱一世一代の決心ですよね！- 4月11日
退会ユーザー
お子さんも大きいですし小学校問題もありますよね？😱
土地代と建物含めて3500万となるとこだわりなければハウスメーカーさんの建売とか…と思います😵🙌
パナソニックで数年前ですが京が丘で見積もりしてもらったら35坪で3700万＋諸費用で結局4000万いくし小学校も中学校も遠いしで諦めました💔同世代同士ですし心強いですが6年間あの距離歩かせるのも申し訳なかったので😫
結局1回リセットしてハウスメーカー巡りしていいとこに巡り会えました‼️
わたし的に次建てたいとこは桧家住宅です‼️全空調にすれば良かったと思いました😭❤️
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さはな
そうなんですよ、上の子がもう来年小学校なので…
建売しか無理なのか…
35坪で4000万😱！
なんかソーラー付けたりしたら電気代安くなるから安く建てた家と同じくらいの月額支払いなるとか説明受けましたけどどうなんでしょうね…
どちらで建てましたか？
桧家も行きました！桧家の魅力と全館空調にしたら良かった理由ってどうしてでしょうか。- 4月11日
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退会ユーザー
パナソニックしか価格が分かりませんが大手ですしその値段なら建売かな…と😵💔私は展示場内にあるメーカーさんであまり建ててる人もいないので身バレになりそうなのですみません🙇♀️明野hit内にあります🙌土地代＋建物37坪で3000万前後で建てれました‼️土地が安かったのがありますが😭
私もソーラー進められましたが屋根が重くなったり等聞いたので付けませんでした😫
桧家住宅の全空調の理由は今電気代が凄く高く冬の電気代を見て寝る時は2部屋で暖房入れっぱなし、リビングの暖房は常になのに脱衣場は寒かったりと、それなら全空調で家全体同じ温度が良かったと思いました😱エアコンの本体代も含めて全空調の方が我が家はあってたのかな？と少し思ってます🥺💕- 4月11日
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さはな
建て売りって何で安いんでしょうかね？！
南太平寺？大道を抜けたところらへんにパナの建売があってそこ5000万って言ってました😱
HITまだ行っておらず近々行こうかなと思ってました❣️
ソーラー付けた方がいいと聞いたけど良し悪しですよね😢
電気代！一軒家だと2万とかしませんか？恐ろしくて😱- 4月11日
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退会ユーザー
注文住宅ではないしいろんな方が見られたりしてるからですかね？😫💔
5000万はヤバいです😱建売で5000万は手が出せないですよね😵💛
今稙田のとこやTOSも新しくなってていいですよね🥺💓
周りは以外にソーラーつけてない人が多いです😭🙌
引っ越して2年目でしたが電気代2万円いきました💔明細見ても夜の電気代が高かったです😫
パナソニック鉄骨ですが鉄骨ならラビック？とかもそうですよね🤔💕- 4月11日
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さはな
土地だけで1800万するらしいですよ😂確か70坪くらい笑
5000万なら建売じゃないとこどこでも建てられますよね😂
展示場は5年ごとに新地にして一から建て替えるって聞きました！勿体無い😱！
Panasonicのソーラー付けたお宅は電気代が冬で8000円くらいだった、夏は一万円くらい売電収入があるって言っていて凄くいいなとか思ってしまいました…
ラビックって住宅メーカーですか？！- 4月11日
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退会ユーザー
土地だけで1800万だと他に回せそうですね😱💔
どこら辺がいいとかあるんですか？😭やっぱり土地代とか優先的でしょうか？🤔💕
私もパナソニックのソーラー勧められました🥺💓買取しなくなるって聞いてましたがまだ買取してるんですね😫❤️
ラビック 大分で調べたら出てくると思います‼️平倉建設と一緒みたいな感じです‼️- 4月11日
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さはな
大分市どんだけ高いんだって思いました😱
私も相方も街中で働いているので今は下郡周辺に住んでいて保育園は金池なので近いに越したことはないです！でもその範囲で家を建てるのは夢のまた夢ってことがわかってきて…
買取しなくなったらもう大損ですよね😱災害時も自分ちの蓄電池で生活できるからいいなとか思いました！
ラビックって建設会社なんですね初めて聞きました！- 4月11日
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退会ユーザー
大石町どうですか？🙇♀️
私が建てたところで建売や土地を販売しています🙌
気になるようでしたらメーカー名書いてすぐに消します‼️
蓄電池魅力的ですよね😫😫地震や台風などドキドキしています😱- 4月11日
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さはな
大石町どこでしょうか？！Googleで全然出てこなくて💦すごーく気になります❣️
ここにきて桧屋も気になってきました🤣- 4月12日
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退会ユーザー
南大分のトキハインダストリーの裏になります！！
桧家住宅もいいですよね🥺💕- 4月12日
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さはな
えっ！めっちゃ良い場所！何坪でいくらくらいとか分かりますか？！
- 4月12日
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退会ユーザー
ホームページ見たらわかるのでメーカー名載せたいのですが見れる時教えてください‼️
すぐ消したいので🥺💕- 4月12日
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さはな
今バッチリ見れます！
- 4月12日
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さはな
ありがとうございます！調べます😭💓
- 4月12日
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退会ユーザー
1件建売であとは土地の情報があります‼️
土地と外構代抜きの金額ですが、注文住宅で37坪2500万～2700とかでした🙇♀️
ご参考までに🥺💕- 4月12日
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さはな
拝見しました！これは、チラシのと同じ建物を建てることが絶対条件ってことでしょうか？すごく良い場所ですね！
- 4月12日
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退会ユーザー
私も再度確認しましたが2はセットプランと書かれてますよね😱けど※でプランは1例ですと書かれてますよね🙇♀️💛土地代などどうでしたか？😭場所はいいとこだと思います🥺💕
- 4月12日
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さはな
本当ですね？！上のもガッツリ間取りまで決まっていたのでこの通りって決まっているのかなぁって思いました！
展示場行って確認してみます💓本当に場所は素晴らしいです！価格もベストですこの立地ではなかなかないような気がします😢- 4月12日
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退会ユーザー
上のは建売だと思われます😭💕展示場の家も素敵なのでぜひ❤️本当に建てるようになったら担当の方紹介したいです🤣💓
場所が望むとこで良かったです😭💕大石町の標準が分からなく…😭価格もベストでしたら安心しました🥺❤️- 4月12日
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さはな
便利そうな場所ですし町から近いので凄く良いような気がします！新築する人紹介とかで割引あるんじゃないですか？！Panasonicはあるって言ってました✨
もう仕事なければ明日にでも明野行きたいくらいです😂- 4月12日
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さはな
今桧屋みてたんですがこの電気代本当なんですかね？！これならソーラー付けなくてもいいじゃんって感じですね😱！
- 4月12日
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退会ユーザー
保育園は金池でしたよね？🙇♀️
紹介するとなにかあるんですよー😭💕結構連絡取るのもLINEで出来て確認出来るし言った言わないにもならないので子育てしてる私には助かりました🤗
あっ、展示場水曜日お休みと思われます😂💛
桧家安いですね😳😳TOSのハウジングメッセのイベントに行って桧家見ましたが良かったです🥺💓電気代驚きですよね🤣全空調にするだけでその値段ならいいですよね😱- 4月12日
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さはな
そうなんです😱
保育園途中で変えるのも可哀想だなぁとか、もう建てるタイミングわかんないです🤣
今の時代LINEですよね！
履歴に残したいですし✨
展示場に休みとかあるんですね😂ありがとうございます！
うちも行きました！なんかモコモコのマジックみたいな断熱材みせてもらいました笑
その時はいらない部分まで温めたり冷やしたりめちゃくちゃ電気代かかるんじゃないかと疑ってたけどこれは凄いですね！- 4月12日
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退会ユーザー
下のお子さんも同じ保育園ですよね😭けどお姉ちゃんも小学生になっちゃうしで迷いますよね😵💔
職場が町なら金池に送ってってなるし悩みますね😫旦那さんは家を建てることに対してどんな感じですか？😭
本当にLINE助かります🤗打ち合わせの日時を見返すのに助かりました🥳💓
確かに全体的だからいらない部屋まで…って思っちゃいます😵全空調ってオプションで他のとこ付けれないんですかね？😳💛電気代安いのは魅力的です🥺- 4月12日
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さはな
そうです！上の子は来年小学生だから下の子だけ家の近くに転園させるのもなって思いました。保育園も決まるのかって問題がまた出てきますよね😱
なんか男の人って本当に大丈夫かって危機感ない気がするんですよね、月10万、ボーナス10万✖️2回払いでどこか買えないかな🤔みたいな感じです(⌒-⌒; )
全館空調について全く興味なかったですが調べ出したらあるかもですよね❣️
この国の電気代の高さといったら💦- 4月12日
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退会ユーザー
転園となると保活大変ですもんね😫💔受かればいいけどって心配になりますよね😭
月10万円は凄いです😵ボーナス払いはそれぐらいでも後々苦しくないローンの組み方がいいですよね😫🙌
私も建てた後にって感じで将来リフォーム効くならって思います😂💓九電は特に高いです😱なのでソーラーや蓄電池もっていろいろ考えだしたらキリないですよね😵💔
私が建てたところ見学に行って話を聞いても無理矢理契約をとも言わないし営業の電話もかかってくることありません🤣💕あとはなぜ安いのかって疑問に思って聞いたら大手みたいに広告出したりしてないからと言ってました‼️
私も展示場行くまで全く知らないメーカーでした🙇♀️🙇♀️- 4月12日
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さはな
保活は4月しか入れないってイメージありますもんね😱
でも40だったら月10万くらい余裕で行きませんかね…私も正社員ではあるんですが辞められないのかって思うと重い十字架です💦あと節約節約ってなったり旅行いけなくなったりとかするくらいなら今のままでいいかなーとか😓
リフォームも凄くお金かかりそうですよね、なんかリノベーションとかはやたら金利が高くて現金がいいとか聞いたことあります！
70になって10万も払えるのかですよね！
広告出してないってのはこちらにデメリットが一つもなくて一番理想的です💓
おしゃれなお家できましたか？😍- 4月12日
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退会ユーザー
私も下の子4月で入れました🥺💓3歳になると言うことは2歳児クラスですよね？😫3歳で幼稚園に行く子とか居たら運良く入れそうな気もします😭❤️正社員となると保育園じゃないとって感じですよね😫🙌
私の旦那も今年で40歳です😂年の差婚って将来不安しかないですよね😱笑
ホームページに載ってますが外観黒です🤣🙌私は内装の壁を白とかにしましたがもう少し遊べば良かったと思いました🤭
素敵な家づくりや暮らしのためにも計画が大切ですよね🥺
担当の方も話を聞いてくれたりローン組む時など一緒に付いてきてくれたりで心強かったです‼️あとはすまい給付金などの手続きもして下さりました😭💕私は自分でしなければいけないとは知らず当たり前のように任せてましたが友達が自分でしてて、これはメーカーさんの仕事ではないと後から知りました😂💔笑- 4月12日
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さはな
うちも2人とも4月入園です🥺そうですそうです！来年が年少さんクラス！
就学するまで16時までの時短勤務ですけど仕事終わって買い物したりよくするので保育園かなぁ…
旦那様も40なんですね！心強いです！築何年くらいなりますか？！
本当に先に死ぬんじゃないかとか不安しかない🤣
ホームページまた拝見しました！黒の外観されてる方結構いますね✨汚れに強そうだしかっこいいと思います😍
内装遊んで飽きるより白が無難と思ってしまいますよね😊
アイランドキッチン採用されましたか⁇凄く気になるんですが片付けも苦手なので…笑
担当の方めちゃくちゃ親切ですね！給付金の手続きまで✨やはり担当によって差があるんですねー❣️その方ならアフターも期待できそうですね😊- 4月13日
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退会ユーザー
幼稚園が近くにあれば可能性ありそうですよね😫❤️16時まで分かります😵🙌買い物二人連れては大変ですもん😭このご時世ですし😖💔
2年前に引っ越して3年目突入です😫🙌私は旦那だけでローン組んでもしもの事があった時は払わなくてもいいようにしました😱
黒の外観多いですよね🤣汚れは特に目立ってないですね🤔💕内装も結構重要ですよね😵❤️
アイランドキッチンにはしませんでしたが全てパナソニックで揃えて希望伝えれば出来ると思います🤗私は片付け苦手なので手元隠れるようにしました🤭
市役所で住民票なども取ってくれたりと助かってます🙇♀️その時は市役所から旦那へ電話で確認があるので悪用されるような心配もありませんし、全て任せてました😂💕アフターもしっかりしてて気になるとこや何か相談すると返信は必ず返ってきます🥳💓- 4月13日
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さはな
ローン3年めなんですねー
旦那さんだけでローン組んでるんですね！なんか2人で組んだ方が控除がって言われましたけど、完全に旦那が死んだら自分のローン残って困りそうですね😱！
それがいい気がしてきました…
内装大事ですよねぇ！
備え付けの机みたいなのとか気になります✨
Panasonicにしたんですね！
私も片付け苦手で今の賃貸でもグッチャグチャだからキッチン丸見えは夢のまた夢かなぁ…
住民票まで取ってきてくれるなんてもはや身内レベルですね😂- 4月13日
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退会ユーザー
2人で組んだら後々面倒くさそうだなーってのも本音です🤣💕控除は2人の方がお得なんですね😵💔年の差あるし息子2人だし…っていろいろ考えて旦那任せた‼️って感じです😂💓
机つけました🥳🧡子供たちが勉強も出来るようにと思い部屋には勉強机置かない予定です🤭
全てパナソニックにしたら特典付けてくれるとかで特にこだわりなかったので特典つくなら…とお願いしました🥰- 4月13日
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さはな
どっちのがどんだけ残ってるとかなるんですかね😱‼️
働いているのであれば控除はダブルの方が額が大きいみたいですよ😊
私も学習机買う予定ないんですよねー❣️
Panasonicと何か関係あるんですかね⁇お得でしたねー💓- 4月13日
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退会ユーザー
どちらかが亡くなったら全てどちらかが負担とかになるんですかね？😵💔最初から旦那だけにしてたので話を聞かないと分かりません😖🙌
私はパートなのであまり収入もないですし旦那だけの方が合ってたのかもしれません😳💕
自分自身学習机で勉強したことないので我が家も考えてないです🤣笑
担当の方がパナソニックオススメだったのかも？って今思えばって感じです😂❤️笑- 4月13日
退会ユーザー
3500万円であれば
建売住宅もしくは条件付き
のHMしかないと思います…。
ジェットの建売とかいいかと。。
それか２人でローン組んで
4000万円ほどかと。。
私はもろもろ3500万円オーバーでした。
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さはな
ジェットの建売…すぐ壊れたり悪くなったりしないんですかね💦
二人でローンは組む予定なんですけど相方がもう40なので金額は悩みどころです😓- 4月11日
はじめてのママリ🔰
土地のみですが、
青葉台 坪単価30万前後
高城 坪単価25万前後
大在(高台) 坪単価20万前後
HMの手に渡るともう少し高くなると思います。
どの辺に住みたいか、何を重視するかによってかなり変わってきます！
旗竿地でも良いなら交渉の余地ありです😀
Panasonicさんは高いと思われがちですが、結局はどれだけオプションをつけるかで変わってくると思います。
大手でも3500前後で建てることは可能です。金額内で抑えると、リブワークさんで建てるより坪数が減るかと思いますが……
大手HMには完全注文住宅の他に規格住宅があるかと思いますので、そちらを選ぶのも手だと思います✨
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はじめてのママリ🔰
現在坪単価、設備等がどこも高騰傾向にあります。
- 4月10日
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さはな
大分市に住むって相当ハードル高いですね😢かといって賃貸も今70,000してるし…
旗竿地って検索して初めて知りました！工事費とか高くなるって書いてありますねー！
Panasonicは60年保証があるのと、アフターのこまめさ、外壁の汚れは雨で落ちる等々魅力的に感じました。
規格住宅ってワードも初めて聞きます！まだまだ勉強不足…だけど家建てるなら早い方がいいですよね😢- 4月11日
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さはな
お風呂やトイレが入ってこないとも聞きました
- 4月11日
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はじめてのママリ🔰
新規で返答してしまいました🙇♀️すみません🙇♀️
- 4月11日
はじめてのママリ🔰
そうですね…エリアを特定すると1、2年近く土地を探すつもりでいないとなかなか出てきません😅
旗竿地は売れにくい傾向にありますので、地主と金額交渉の余地があります。
アフターのこまめさは担当営業さんやメンテナンス担当などにもよるかと思います。会社としてそこを売りにしていても、営業所が動かないと意味ないので……
外壁は光セラですか？ニチハさんやケイミューさんでしょうか？
住宅外壁を扱っていますが、正直効果については良くわかりませんでした😅
汚れやすいところはやっぱり汚れるし、そうでないところは汚れませんし。。。
外壁については建てる場所、位置にも寄るかと思います💦
あと軒を何センチ出すか、ですね。
完全注文住宅、注文住宅、規格住宅があります✨
早いうちに…とは思いますが、世帯年収600万でも余裕を持って3500万のお家を維持するのは難しいかなと思います。
今後かかる外壁修繕費やその他設備修繕費用は賃貸と違い、自己負担となります💦
火災保険も何十万とかかり、年々上がっています。
まずは素敵なお家が建てられるよう、夫婦でよく考えるのが良いと思います☺️
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さはな
そんなにですか😱！もう子どもも小学校上がっちゃいますね😢
めっちゃ住宅に詳しいですね関係者さんですか？！✨
本当に助かります😢
外壁はキラテックって書いてました！自社の商標だとか。
アズコントラクションみたいな白の壁に憧れますが20年くらい経つとやっぱり苔とか生えますかね💦
軒を何センチ出すか！そうなんですね💦屋根で金額もだいぶ変わるんですよね？！
600万はあると思うけど厳しいのか…そしてら賃貸の方がいいのかなぁ😢
修繕費とかも気になります！60過ぎて月額10万以上ボーナスも無くなったらと思うと無理ですよね💦
本当に相談に乗ってくださり助かりました😢- 4月11日
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はじめてのママリ🔰
お家を考えるのであればゆるりと今からネット上で土地を探すと良いと思います🎶
金額や大体の大きさ等把握できるかと思います！
関係者といえば関係者…となるのでしょうか🤔微妙なところです。笑
他社さんにも同じような物がありますので、そこはPanasonicさんにこだわる必要はないかと思われます✨
そうですね。北側は特に生えやすいと思います💦
あと通り沿いだと汚れやすいです。
はい、変わります😌
一概に屋根と言っても分解するといろんな種類がありますので、そこだけでも結構変わってきます。
外壁塗装は大きさにもよりますが、60万〜は見ておいた方が良いです。コーキングが劣化したら雨漏れの原因となりますので、とても大事です💦
思いつく限りでは、外壁・設備修繕費、火災保険、固定資産税(毎年)…が大きな出費でしょうか😓
維持は大変ですが、欲しいですよね☺️ 住宅メーカー提携以外のFPさんに一度ご相談されることをおすすめします✨
よく保証期間が◯年あるんですよ！と営業の方がお話ししますが、基礎の保証期間なのか建物の保証期間なのかしっかりご確認ください！- 4月11日
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さはな
相方がもう今年41だしあまり時間が無いかなぁと思ってるんですよね😢
なんか展示場にいる人みたいな説明が聞けて信憑性あります✨
北川と道路沿汚れやすいんですね😱
コーキングの話Panasonicで聞きました！Panasonicの外壁は塗り直し一生しなくていいって言っていて！結局安く立てた家と後からメンテナンス費払うこと思うと同じなのかなぁって思いました。
安い建売の家とかどうなんですかね💦
固定資産税もそこまで気にしなくてもって説明受けたんですが私としては何がどれだけ課税されるのかよく分からないのだ心配です😭
ハウスメーカー提携以外のところとFP違うんです？！
なるほど！基礎の補償だとショックですよね😱- 4月12日
さはな
Panasonicってハイグレードですよねー😭いいなとは思うんですが現実的に建てるの厳しそうなような…
土地も今京ヶ丘とか出てるみたいなんですけどそこは1000万切ってるみたいです。職場市内なのであまり通勤時間も掛けたくないけど、市内は買える額じゃないのかなー…土地建物含めて3500万くらいで考えています。
はじめてのママリ🔰
京ヶ丘大型分譲で魅力的ですがやはり立地が、、、ですね😭
市内寄りで安い土地検討しているのであれば狭間方面の方が私は好きです！場所によりますがスーパーもありますし🥺
ただ住所は由布市になりますね（笑）
土地込みの3500万は建売じゃないとなかなか厳しそうです😱💦
外構、諸費用もかかりますし😱
さはな
そうなんですよね、公園もあるし華麗な形の土地してそうだからいいなぁとは思うんですけど😢
狭間の方まだ全然調べてなかったです！京ヶ丘より遠いイメージだったんですがそうでもないんでしょうか。
私も相方も街のど真ん中で仕事をしていて保育園もその辺なのでなるべく近くがいいです！でも高いって言う理想と現実💦
もう一生賃貸かなぁ…外構別ですもんね！