住宅購入を考えてます。めちゃくちゃ基本的なことでお恥ずかしいんです…
住宅購入を考えてます。
めちゃくちゃ基本的なことでお恥ずかしいんですが
一般的に言われる建坪(建築用語として明確に定義されていないことまでは分かりました🥲)は
2階建ての場合、1階と2階の合計という認識で合ってますか？
それとも真上から見た時の面積で、総二階なら二倍になるのでしょうか？
建坪30坪なら、ざっくり15坪ずつ？？
細かい考え方(ベランダが含まれるとか階段は二重に考えられるとか)はネットで見つかるのですが
基本的すぎるようで
合計なのか×2なのかが分かりませんでした😂
ホームメーカーの言う坪単価は
30坪(15坪ずつの総二階)×70万...みたいな考え方ですかね？？
実家が田舎で大きいのでなんかすごく狭いのでは？と混乱してます😂
- ままり(1歳2ヶ月, 4歳1ヶ月)
コメント
退会ユーザー
建坪30坪なら単純ですがそうなります。
坪単価っていうのは
一坪70万ってことです
ママリ
建坪は建築面積なので、真上から見た時の面積です。
建坪30坪で総二階なら、延床面積は60坪です。
坪単価70万円なら、70万円×延床面積60坪で、4200万円です。
もし平家なら、建坪＝延床面積なので、70万×延床30坪で2100万円になります😊
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ままり
なるほど、そもそも、坪単価×建坪じゃないということですね！
そこが最初の勘違いポイントっぽいです😱😱
必要な土地の大きさや- 4月5日
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ままり
途中で送ってしまいました💦
必要な土地の大きさや建ぺい率、二階建てと平家の建物価格の考え方でだいぶ混乱してましたが理解できました！- 4月5日
ママリ
建坪は建築面積なので一階の面積だと思いますよ！
延床は全ての階の合計かと！
・総2階の延床40坪
→建坪は20坪
・平屋の延床40坪
→建坪も40坪
ハウスメーカーの坪単価は
延床×坪単価なので
上記の例だとどちらも
40坪×坪単価かと思います☺️
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ままり
ありがとうございます！！
住みたいエリアで必要な土地の広さを建ぺい率なども合わせて検討していたのですが仮に30坪建てたい場合どのくらい必要か？でかなり混乱してました(笑)
理解できました🥰- 4月5日
ままり
お恥ずかしいほどの基本的な質問に回答頂いてありがとうございます😂💓
合計ということですね！
ありがとうございました。